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长沙按揭买房贷款办理手续以及房产抵押贷款流程

来源:吉屋网络整理   发布时间:2013-09-16 15:51:44

现在大部分的购房者买房都是按揭,那么在长沙按揭买房贷款需要办理哪些手续呢?长沙房产抵押贷款的流程又是怎样的呢?长沙一手房按揭贷款买房材料手续主要包括的就是您的还款能力,一般来说长沙一手房按揭贷款买房会有工作证明。

长沙一手房按揭贷款买房手续有:

(1)身份证件;

(2)婚姻状况证明;

(3)还款能力证明,收入证明;

(4)已支付购房*款的证明文件;

(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;

(6)有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;

(7)银行要求提供的其他资料

由于不同银行贷款利率均有所差异,手续费也有所不同。因此不同申请人资质有着不同的情况的。此时建议您直接在专业平台免费申请贷款,这样一笔贷款对接多家银行,因此我们可以为您免费找到*适合您的贷款方案,*省钱的贷款方式。

长沙房产抵押贷款

如果你有房产,你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款,为了避免走弯路,必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程

1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2.申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3.看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

借款人应提供:本人配偶身份证、*簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

抵押人应提供:房屋所有权证,权属人及配偶身份证、*簿、婚姻状况证明。

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