房产证上可以写几个名字丢了怎么办

来源：吉屋网络整理发布时间：2013-09-10 16:02:00

很多人有这样一个疑问，房产证上可以写几个名字呢，有没有什么规定?如果购房合同丢了该怎么办呢?

房产证上可以写几个名字

其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第1业主即共同购买人的顺序第1人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

在房屋产权证上只能写一个人的名字。但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

房产证丢了怎么办

(一)备件申请

1、申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。

2、提供营业旁证(租簿或*簿)。

3、填写遗失房地产所有证的具结书。

4、凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

(二)备案查档

1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。

2、对申请遗失事项进行内部查档校核。

(三)登报声明

对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

(四)勘丈入册

1、由测绘所勘丈、绘图。

2、档案管理部门负责案件入册。

(五)登记审查核准

由房地局负责初审、复审、审批。

(六)缮证发证

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。

房产证上可以写几个名字 丢了怎么办

房产证上可以写几个名字丢了怎么办