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房产中介代理房屋买卖 代理代管房屋租赁

来源:吉屋综合整理   发布时间:2013-06-19 15:02:02

房产中介不止可以代理房屋买卖,也可以代理、代管房屋租赁,需要进行房屋出租代理或者代管都可以了解一下。

一、房产中介代理房屋租赁流程

1、出租方向管理处物业管家提供《房地产权证》、身份证,办理出售登记手续。

2、到现场察看,记录相关情况:房屋自身情况、室内装修情况、设施情况、周边环境情况、期望交易价格等,达成一致意见后签定《房屋出租委托协议》。

3、通过中介信息公告栏、手机集群短信等媒体进行该房屋的广告宣传。

4、带领客户前去实地看房,填写看房记录,协商房产的交易价格。

5、了解租方的需求后,提供符合或接近需求的房屋供其选择,合适的就通知出/承租双方办理手续,租赁双方通过协商,对房屋租赁价格、交付时间、设施修复责任、其他费用承担、违约责任等达成一致意见后,双方签订一式三份的租赁合同。

6、合同签订后,收取双方服务费。

7、交易完成,做好租赁双方资料登记,归档,适时跟进后续服务。

二、房产中介代管出租房屋流程

1、根据业主需要,发掘出租房产代管服务。

2、与业主签订《出租房屋代管协议》。

3、建立出租房屋代管信息登记,填写《出租房屋代管信息登记表》,建立出租房屋代管档案。

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