哪些情况下不能办理房屋抵押消费贷款

来源：吉屋网络整理发布时间：2013-05-31 11:56:11

如果你要办理房屋抵押消费贷款，那么你是否知道哪些情况下是不能办理房屋抵押消费贷款呢？现在，小编就来为你解答！

四种情况无法办理抵押消费贷款：

一、未结清贷款的房产，如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，所以不能办理贷款;

二、部分已购公房，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房;另一种是不能提供央产房上市证明的央产房;

三、未满五年的经济适用房，回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满五年的话是不允许上市交易的。

四、未取得房产证的小产权房，这类房产不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。