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房屋抵押贷款时不同类型要准备哪些资料

来源:吉屋网络整理   发布时间:2013-05-30 16:45:28

办理房屋抵押贷款时分为哪些类型?现房抵押贷款要准备哪些资料?期房抵押贷款又需要准备哪些资料呢?在申请贷款时有哪些注意事项呢?

办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下

1、现房抵押

(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2)房屋所有权证;

(3)土地使用权证复印件(验原件);

(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

(5)银行借款合同;

(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由*所在地民政部门出具证明。

2、期房抵押

(1)购房预售合同;

(2)与银行签订购房借款合同 ;

(3)购房预交款收据复印件(验原件);

(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由*所在地民政部门 出具的证明;(5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。

贷款申请注意事项

1、贷款要和贷款机构进行面谈签约,成功获贷前请勿支付费用。请勿相信需支付费用后才能贷款或者获得取款密码之类的说法。

2、有抵押物贷款相对更容易些,无抵押贷款也有很多机构办理。但所有种类的贷款不管是哪家机构发放的,都需要您有还款能力的,也就意味着,不需要任何条件就给您贷款的机构,一定是骗子或者违法机构,大家要小心上当。

3、贷款一定要选择正规贷款机构,以免遭受不必要的损失。  本文源自中国易贷网:http://www.edai.net/dydk/78811.html,转载请注明出处!

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