房地产买卖合同中应该注明哪些内容呢

来源：吉屋网络整理发布时间：2013-05-29 17:34:25

我们在签订房地产买卖合同时，你知道房地产合同包含了哪些内容吗？在房地产买卖合同中应该注明哪些内容呢？

房地产买卖合同的内容有哪些

房地产转让合同包括房地产的买卖合同、交换合同、抵债合同和赠与合同。

房地产买卖合同应当载明下列主要内容：

（1）转让当事人的姓名或者名称、住所;

（2）房地产的座落地点、面积、四至范围;

（3）土地所有权性质;

（4）土地使用权获得方式和使用期限;

（5）房地产的规划使用性质;

（6）房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况。

（7）房地产转让的价格、支付方式和期限;

（8）房地产交付日期;

（9）)违约责任;

（10）争议的解决方式;

（11）转让当事人约定的其他事项。

房地产交换合同除符合前款规定外，应当载明交换的价格差额;房地产抵债合同除符合前款规定外，应当载明抵冲的债务及其金额。房地产赠与合同应当符合有关法律的规定。

房地产转让合同的示范文本由市房地局制定。转让当事人应当参照示范文本订立房地产转让合同。