办理商业贷款的税费有哪些条件以及材料

来源：吉屋综合整理发布时间：2013-05-27 14:51:57

不少的朋友不知道办理商业贷款的税费有哪些，也不知道办理贷款需要满足的条件以及需要提交的材料是什么。下面就是小编为大家整理的一些相关资料了，希望会对大家有用。

一、办理商业贷款的税费有哪些

（一）评估费：评估价×0.5％；（二）担保费：贷款额×0.75％（目前合作银行中保费率均为0.75％）；（三）抵押登记费：贷款额×0.15％（大连市交易所规定上限200元、高新园区不设上限）；（四）他项权证工本费：80元；（五）代办费：500元；（六）借款合同印花税：贷款额×0.005％；（七）工商银行需前三个月还款额。

二、办理商业贷款的条件和材料

（一）商业贷款条件

1、贷款条件有稳定的收入；2、贷款年限：房龄＋贷款年限不得超过30；3、贷款成数：87年以前的房屋不做贷款；87年后的房屋可按评估值的七成贷款；4、商业用房不得超过5成；5、商业用房贷款年限一般为5年，*长不超过10年；6、贷款额3万以下，不予贷款；7、老的红皮农业*不能办理贷款。

（二）商业贷款材料

1、卖方夫妻双方身份证（复印件2份）；2、卖方*本、婚姻证明（复印件2份）；3、产权证（复印件2份）；4、买方本人身份证（复印件4份）；5、买方配偶身份证（复印件2份）；6、*本、婚姻证明（复印件1份）；7、借款人收入证明（如为个体工商户：营业执照、税务登记证、近三个月的税单；如仅仅是租赁摊位，则需要所在工商所出具证明，并提供租赁证明）。

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