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在二手房屋交易中 如何签订资金托管协议

来源:吉屋网络整理   发布时间:2013-05-21 10:48:45

在二手房交易过程中,我们涉及到的资金托管要如何签订协议范本呢?一个协议,要内容完善、格式整齐,才能称得上是好的协议书!现在,小编就来告诉你:如何签订一个合格的自己托管协议!

资金托管协议

甲方(买房人):

身份证号码:

电话:

乙方(售房人):

身份证号码:

电话:

丙方:中国工商银行股份有限公司支行

电话:

鉴于甲、乙双方已于年月日签订房屋转让合同(合同编号:),现经甲、乙、丙三方协商一致,达成如下约定:

一、甲、乙双方一致同意,将上述房屋转让合同项下的交易款项按以下第条的约定委托丙方进行托管:

1、甲方自筹全额交易款项人民币(大写)元(小写:元)作为托管资金委托丙方托管;

2、交易款项中,甲方自筹人民币(大写)元(小写:元)作为托管资金委托丙方托管,其余(大写)元(小写:元)向丙方申请个人住房按揭贷款,经丙方审查同意向甲方贷款的,贷款部分免收托管手续费。

二、在本协议签订当日,甲方须将托管资金存入甲方在丙方开立的下列存折(单):

户名:

开户行:中国工商银行股份制有限公司支行

账号:

存入存折(单)中的款项按人民银行公布的定期存款利率计息,利息归甲方所有。

三、甲乙双方授权丙方于托管资金存入当日即办理对应存折(单)的冻结止付手续,并由丙方留存存折(单)原件。

四、甲、乙双方应在签订本协议时直接以现金方式分别向丙方一次性支付托管手续费(大写)元(小写:元)。

计费标准为:按托管资金(小写)元的%计算托管手续费。

五、甲、乙双方一致同意:房地产过户和抵押登记手续完成后,丙方凭甲、乙双方共同签署的《二手房交易托管资金划转付款委托书》,将存折(单)解冻,并将托管资金划入乙方在丙方开立的下列指定账户:

户名:

开户行:

账号:

若甲方向丙方提出个人住房按揭贷款申请,且丙方经审批同意发放的,在完成房地产过户手续且按丙方要求办妥贷款担保手续后,丙方向甲方发放贷款,并根据甲乙双方共同签署的《二手房交易托管资金划转付款委托书》,将贷款与托管资金一并划入乙方在丙方开立的上述指定账户。

六、在本协议有效期内,甲、乙双方若自愿中止房屋转让合同或本协议的履行,应向丙方提交由甲、乙双方共同签署的《解冻通知书》,则本协议中止,丙方根据该通知书解除对托管资金的冻结。

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