二手房买卖交易过程中卖方要交哪些手续费

来源：吉屋网整理发布时间：2013-04-07 11:52:37

二手房在市场上交易，提供必要的材料供双方审查和有关部门备案是必经的程序，它不仅是对各方利益的保障，也是促进市场交易有序进行的保证。下面主要介绍二手房交易中卖方要交哪些手续费。

这涉及到卖二手房手续收费的标准。针对这个问题，我国相关法律法规专门作出了明确的规定。根据二手房的类型，在交易时卖方需要交的手续费主要有以下几方面：

（一）、对职工出售公有住房的收费标准

1、公有住房转移登记费：按二手房屋实际售价的0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的，按所补的实际差额的0.8%收取。上述规费产权单位承担0.5%，购房个人承担0.3%。

2、二手房屋评估费：按售房的建筑面积计算，每平方米1元收取。对原“优惠售房”现转为完全产权的，应扣除原已收取的评估费。

（二）、集资合作建房的收费标准

1、二手房屋总登记费：按建房实际成本价的1‰收取，由建房单位承担。

2、二手房屋转移登记费：按建房实际成本价的0.8%收取。建房单位承担0.5%，个人承担0.3%。

3、免收房产交易手续费。

（三）、经济适用住房的收费标准

1、二手房屋总登记费：按二手房屋售价的0.5‰计收总登记费，由卖方承担。

2、二手房屋转移登记费：按二手房屋实际售价的0.4%收取，由买方承担。

3、房产交易手续费：按二手房屋实际售价的0.8%收取，由买卖双方各付50%。

（四）、单位资助职工购房的收费标准

1、二手房屋转移登记费：按二手房屋售价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。

2、二手房屋交易手续费：按二手房屋售价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。

（五）、房改住房再交易的收费标准

1、二手房屋转移登记费：按二手房屋销售价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。

2、二手房屋交易手续费：按二手房屋销售价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。

（六）、二手房屋产权证书工本费

单位每证20元，个人每证10元。