您的位置: 楼市资讯>把握层高 进深 开间 营造住宅舒适空间
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房

把握层高 进深 开间 营造住宅舒适空间

来源:吉屋网   发布时间:2013-03-28

购房是普通老百姓生活的一件大事,选房之初,消费者权衡更多的是地段、交通、配套、环境等多种因素,而在经过层层筛选过滤确定了具体楼盘后,由进深、开间和层高构成的三维空间将成为人们长久居住的温馨家园。选择不同的空间尺度,也就选择了不同的生活方式;选择合理的空间比例,也就成就了更高的生活质量。

层高即每一层的高度,住宅层高大都习惯性地建在2.8米左右。相对层高的概念而言,进深和开间学术性更强些,在这里我们将就进深和开间给读者做详细介绍。

进深,在建筑上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。进深大的住宅可以有效地节约用地:同样是100平方米的矩形,当进深为4米、面宽为25米时,矩形周长为58米;当进深拉长为10米、面宽为10米时,周长减为40米。对于住宅来说,墙体、窗材的成本在建筑成本中占的比重较大,墙体面积减小,开窗减少,能省不少成本,但为了保证良好的自然采光和通风条件,房间的进深在设计上一般被限定在5米左右,不能任意扩大。

南方住宅产品进深一般为10.5-12米,结合用地情况以及景观资源的利用情况,进深和开间尺寸略有不同。作为一种差异化产品,在多层、高层、小高层以及别墅等多种住宅形态设计之初,当然要结合产品的总体定位以及消费需求的差异而进行总体规划。

开间,在住宅设计中,指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。在习惯上,我们把一个楼(或房间)的主采光面称为面宽,因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间。开间的尺寸与人们日常生活的活动范围相关联,据了解,目前武汉市场上,客厅开间主要集中在3.6-4.8米之间,而随着人们活动空间的扩大,在万科城市花园中一套客厅和餐厅合为一体的情景TownHouse,厅的开间甚至超过8米。

下面结合卧室家具摆放情况,以合理的布局和立体的想象,量化开间和进深的标尺,相信更为丰满形象的阐述更容易让消费者理解这些指标。

以床为核心,是考察卧室尺度是否合理的关键。

1.以床长2米、床前通道0.8米、墙体中缝约0.2米的厚度来计算,卧室的开间*小应为3米,以小双人床宽度1.5米、床头柜0.4—0.6米、衣柜深度0.6米计算,3.3米是进深*起码的要求。于是,开间为3米、进深为3.3米的尺度,构成了基本的10平方米卧室,大致能放置双人床、床头柜和大衣柜;

2.开间3.6米,进深4.2米,是舒适的15平方米卧室。开间由3米增加到3.6米,恰好可以再摆放一个0.6米厚的电视桌。深度由3.3米加大到4.2米,除去基本的床、床头柜和衣柜外,还可以增加1米长的小型书桌或梳妆台,当然,也可以换个大点的1.8—2米的大床;

3.开间3.9米,进深5米,是宽裕的20平方米。在摆放了床和电视桌后,还可以在床尾放个脚踏,感觉就会大不一样,如果将双人床换成两张单人床,还可以体验分居新时尚;

4.开间4.2米以上,进深6米以上,是可以分区的25平方米以上的卧室,除了原有的床、脚踏、床头柜和大衣柜形成的静区外,还可以适时布置双人沙发、贵妃椅、梳妆台以形成动区,这样动静分区是显示气派的一种选择。

随着住宅市场商品化及居住需求的舒适化,由进深、开间和层高组成的立体生活空间也多样化、人性化起来了,希望通过本文提供的一些实用参考因素,让每位消费者都能买到适合自己的居住空间。

.