买房如何选楼层各种因素需参考

来源：吉屋网发布时间：2012-12-05 14:56:11

买房选楼层需要考虑的因素

买房选楼层，我们一般会从这些方面来考虑：1、高层住宅的总层数。2、对高层住宅的环境要求。3、生活的便利程度。4、无论选择哪一层，采光摆在首位。5、家庭人数及健康情况。6、如果信风水之说的话，属相与楼层风水也是要考虑的方面。简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染，这些楼层更适合老年人居住。下面让我们来具体看下买房选楼层需要考虑的各大因素：

光线

从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

噪声

城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。

视野

这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。

灰尘

一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。

扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层，因为“其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。同时，因为要综合的科学因素太多，老百姓算不出来。

物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。但当秋冬季节及特殊的气候条件下，气温可能会随高度增加而升高，大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等，像厚被子盖在城市上空，妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的，污染物在逆温条件下的分布也在不断变化，并不会固定地停留在一个高度上。因此，仅以层高断定“扬灰层”不准确。

民俗

中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。

风水

根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。

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楼层与五行的关系

一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第1层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。

二楼和七楼属于南方，属火。故楼宇的第2层和第七层属火，尾数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。

三楼和八楼属于东方，属木。故楼宇的第三层和第八层属木，尾数是三或八的层面，亦是属木，如十三楼，二十三楼、三十三楼等等。

四楼和九楼属于西方，属金。故楼宇的第四层和第九层属金，尾数是四或九的层面，亦是属金，如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。

五楼和十楼属于核心，属土。故楼宇的第五层和第十层属土，尾数是五或十的层面，亦是属土，如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。

五行的每一元素不是独立存在的，而是互相依赖，也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。

相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在选择楼层时应注意：楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。

买房选楼层前要注意这些事情

首先，依据八字之喜用五行，来定适合其命理之楼房层数。喜水，则优先选择一、六数之楼层，如1、6、11、16、21、26、31、36、41、46、51、56等楼层;喜火，则优先选择二、七数之楼层，如2、7、12、17、22、27、32、37、42、47、52、57等楼层;喜木，则优先优先选择三、八数之楼层，如3、8、13、18、23、28、33、38、43、48、53、58等楼层;喜金，则优先选择四、九数之楼层，如4、9、14、19、24、29、34、39、44、44、54、59等楼层;喜土，则优先选择五、十数之楼层，如5、10、15、20、25、30、35、40、45、50等楼层。

12生肖如何选择楼层风水

首先我们必须先对天干地支有所了解

甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，这些年份的生肖是属鼠，在五行方面属水。

乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，这些年份的生肖是属牛，在五行方面属土。

甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，这些年份的生肖是属虎，在五行方面属木。

乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，这些年份的生肖是属兔，在五行方面属木。

甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，这些年份的生肖是属龙，在五行方面属土。

乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，这些年份的生肖是属蛇，在五行方面属火。

甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，这些年份的生肖是属马，在五行方面属火。

乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，这些年份的生肖是属羊，在五行方面属土。

甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，这些年份的生肖是属猴，在五行方面属金。

乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，这些年份的生肖是属鸡，在五生方面属金。

甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，这些年份的生肖是属狗，在五行方面属土。

乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，这些年份的生肖是属猪，在五行方面属水。

各生肖的楼层选择

出生年地支为子，生肖属鼠的人士

催旺自身运势的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。

运势稳中有升的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。

有利于财运的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。

出生年地支为丑，生肖属牛的人士

催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。

运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。

有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。

出生年地支为寅，生肖属虎的人士

催旺自身运势的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。

运势稳中有升的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。

有利于财运的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。

出生年地支为卯，生肖属兔的人士

催旺自身运势的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。

运势稳中有升的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。

有利于财运的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。

出生年地支为辰，生肖属龙的人士

催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。

运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。

有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。

出生年地支为巳，生肖属蛇的人士

催旺自身运势的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。

运势稳中有升的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。

有利于财运的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。

出生年地支为午，生肖属马的人士

催旺自身运势的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。

运势稳中有升的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。

有利于财运的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。

出生年地支为未，生肖属羊的人士

催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。

运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。

有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。

出生年地支为申，生肖属猴的人士

催旺自身运势的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。

运势稳中有升的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。

有利于财运的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。

出生年地支为酉，生肖属鸡的人士

催旺自身运势的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。

运势稳中有升的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。

有利于财运的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。

出生年地支为戌，生肖属狗的人士

催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。

运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。

有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。

出生年地支为亥，生肖属猪的人士

催旺自身运势的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。

运势稳中有升的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。

有利于财运的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。

买房如何选楼层 各种因素需参考

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