金科东方大院别墅

金科东方大院别墅暂无明显缺点。金科东方大院别墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且金科东方大院别墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金科东方大院别墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金科东方大院别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金科东方大院别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金科东方大院别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金科东方大院别墅建筑面积加倍计算。

首先，金科东方大院别墅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金科东方大院别墅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金科东方大院别墅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金科东方大院别墅回款速度的要求。基本上来说，金科东方大院别墅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。