创业大厦

创业大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、创业大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买创业大厦之前一定要先看五证是否齐全。

创业大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与创业大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当创业大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该创业大厦建筑面积加倍计算。

要判断创业大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、创业大厦区域自然环境评估；2、创业大厦周边生活环境评估；3、创业大厦建筑质量评估；4、创业大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、创业大厦室内配套设施、设备评估；6、创业大厦物业管理服务质量评估。