金帆小区问答

金帆小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金帆小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金帆小区之前一定要先看五证是否齐全。

金帆小区的优点挺多的，从价格上看金帆小区性价比合理，还是很不错的。金帆小区周边配套齐全，并且交通便捷。让金帆小区的业主居家生活都十分方便。另外，金帆小区以人为本的设计理念，也让金帆小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金帆小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金帆小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金帆小区建筑面积来算的。金帆小区商品住房在销售时，购房者与金帆小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金帆小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金帆小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金帆小区房屋所有权证原件；4．网上签约的金帆小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金帆小区交易结算资金托管凭证原件；6金帆小区契税完税或减免税凭证原件；7．金帆小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金帆小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金帆小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金帆小区买来自住是非常值得的。并且金帆小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金帆小区占地面积大，空间大，并且金帆小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金帆小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金帆小区的居住环境的。

金帆小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金帆小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金帆小区地处位置是非常好的。

金帆小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金帆小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让金帆小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金帆小区不容易贬值。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前金帆小区的绿化率达43.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对金帆小区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，金帆小区的地址在(开福)德雅路1420号，位置十分好找。

金帆小区的环境非常不错，绿化率达到43.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，金帆小区位于(开福)德雅路1420号，这里位置明显，具备升值的潜力。