麓谷坐标问答

麓谷坐标停车位有455个停车位，基本上能满足停车需求。另外，麓谷坐标规划的车位也是非常符合标准要求的，因此麓谷坐标停车不难。如果遇到停车难的问题，也有麓谷坐标的物业快速协调。

麓谷坐标房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对麓谷坐标房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理麓谷坐标房地产权证，麓谷坐标买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，麓谷坐标房子还是不属于买房者所有。

判断麓谷坐标开发商的实力，1要了解麓谷坐标开发商和项目土地情况；2、要看麓谷坐标开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看麓谷坐标开发商以往的业绩；4、麓谷坐标开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看麓谷坐标开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看麓谷坐标开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买麓谷坐标房屋条件包含：1、借款人要有麓谷坐标所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买麓谷坐标自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买麓谷坐标贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

麓谷坐标新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麓谷坐标契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麓谷坐标维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麓谷坐标物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

麓谷坐标地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且麓谷坐标周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，麓谷坐标地处位置是非常好的。

判断麓谷坐标的劣势，首先看麓谷坐标的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看麓谷坐标的周边治安好不好；最后要看麓谷坐标质量是否有问题等。所以建议在选购麓谷坐标房屋之前，要对麓谷坐标相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

麓谷坐标的房屋需求量大，所以麓谷坐标的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去麓谷坐标的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询麓谷坐标的房源信息。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而麓谷坐标位于岳麓长沙高新区麓谷中心区谷园路与谷苑路交汇处东北角（加州阳光北侧），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前麓谷坐标为8844元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

麓谷坐标的确切交楼时间为2007-10-31，麓谷坐标共建了4栋，大约有393户，麓谷坐标已成为当地热门红盘，手快有手慢无。