北辰三角洲问答

北辰三角洲周是一个规划10732户的公寓楼盘，车位数C1区车位数：605 （地上：54 个 地下：551个）。停车库以及地下停车场，C2区：2420个。。北辰三角洲的地址在开福远浦路28号。

北辰三角洲房价为18979元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。北辰三角洲周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。北辰三角洲地址：开福远浦路28号。

北辰三角洲不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。北辰三角洲周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到北辰三角洲的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

北辰三角洲位于开福远浦路28号，是高层, 超高层, 板塔结合的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

北辰三角洲房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北辰三角洲房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北辰三角洲房地产权证，北辰三角洲买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北辰三角洲房子还是不属于买房者所有。

北辰三角洲二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北辰三角洲房屋所有权证原件；4．网上签约的北辰三角洲买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北辰三角洲交易结算资金托管凭证原件；6北辰三角洲契税完税或减免税凭证原件；7．北辰三角洲房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

北辰三角洲新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北辰三角洲契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北辰三角洲维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北辰三角洲物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北辰三角洲占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且北辰三角洲地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买北辰三角洲的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

北辰三角洲地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而北辰三角洲也拥有专业的物业管理团队，负责北辰三角洲居住环境的卫生与安全。因此，在北辰三角洲里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

北辰三角洲是开发商长沙北辰房地产开发有限公司开发的，物业公司浙江绿城物业管理有限公司负责小区物业。北辰三角洲位于开福远浦路28号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。