保利香槟国际（住宅）问答

保利香槟国际（住宅）暂无明显缺点。保利香槟国际（住宅）周边配套设施齐全，生活便捷。而且保利香槟国际（住宅）本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个保利香槟国际（住宅）都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

保利香槟国际（住宅）的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保利香槟国际（住宅）多层的公摊为5%-10%，保利香槟国际（住宅）小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保利香槟国际（住宅）高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利香槟国际（住宅）房子的情况来算一下。

保利香槟国际（住宅）现在均价约为7000元/平米，开发商是长沙天骄房地产开发有限公司，位于万家丽北路与湘龙路交汇处往西300米。保利香槟国际（住宅）位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

保利香槟国际（住宅）买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理保利香槟国际（住宅）贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的保利香槟国际（住宅）房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是保利香槟国际（住宅）贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断保利香槟国际（住宅）开发商的实力，1要了解保利香槟国际（住宅）开发商和项目土地情况；2、要看保利香槟国际（住宅）开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保利香槟国际（住宅）开发商以往的业绩；4、保利香槟国际（住宅）开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保利香槟国际（住宅）开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保利香槟国际（住宅）开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买保利香槟国际（住宅）房屋条件包含：1、借款人要有保利香槟国际（住宅）所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买保利香槟国际（住宅）自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买保利香槟国际（住宅）贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

保利香槟国际（住宅）新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保利香槟国际（住宅）契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。保利香槟国际（住宅）维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。保利香槟国际（住宅）物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

保利香槟国际（住宅）位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且保利香槟国际（住宅）本身设计遵照“以人为本”的理念，让保利香槟国际（住宅）更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说保利香槟国际（住宅）不容易贬值。

保利香槟国际（住宅）现在房价是7000元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，保利香槟国际（住宅）是由长沙天骄房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以保利香槟国际（住宅）值得入手。

保利香槟国际（住宅）地处万家丽北路与湘龙路交汇处往西300米，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，保利香槟国际（住宅）现在为7000元/平米，保利香槟国际（住宅）房源有限，可放心入手。