新楚擎天广场（公寓）问答

新楚擎天广场（公寓）“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新楚擎天广场（公寓）工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新楚擎天广场（公寓）之前一定要先看五证是否齐全。

新楚擎天广场（公寓）的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新楚擎天广场（公寓）周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新楚擎天广场（公寓）是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新楚擎天广场（公寓）的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新楚擎天广场（公寓）多层的公摊为5%-10%，新楚擎天广场（公寓）小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新楚擎天广场（公寓）高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新楚擎天广场（公寓）房子的情况来算一下。

新楚擎天广场（公寓）是暂无资料商业-公寓,商业-写字楼，位于芙蓉五一大道236号（地铁2号线袁家岭站附近），规划户数为534户，停车位能满足业主的需求， 600个 ，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 013955免费咨询。

新楚擎天广场（公寓）现在均价约为暂无资料，开发商是湖南新楚擎天广场项目开发有限公司，位于芙蓉五一大道236号（地铁2号线袁家岭站附近）。新楚擎天广场（公寓）位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新楚擎天广场（公寓）房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新楚擎天广场（公寓）房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新楚擎天广场（公寓）房地产权证，新楚擎天广场（公寓）买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新楚擎天广场（公寓）房子还是不属于买房者所有。

新楚擎天广场（公寓）房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新楚擎天广场（公寓）购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新楚擎天广场（公寓）建筑面积来算的。新楚擎天广场（公寓）商品住房在销售时，购房者与新楚擎天广场（公寓）售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新楚擎天广场（公寓）购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新楚擎天广场（公寓）新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新楚擎天广场（公寓）契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新楚擎天广场（公寓）维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新楚擎天广场（公寓）物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新楚擎天广场（公寓）的开盘时间定在2017-09-12，除此之外，计划在2017-03-30交房，是公共部分精装交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达17.01%，由湖南新楚擎天广场项目开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

新楚擎天广场（公寓）统一交房时间为2017-03-30，如果您想知道最快房源的消息可以去芙蓉五一大道236号（地铁2号线袁家岭站附近）去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 013955咨询。