中梁星都荟问答

中梁星都荟“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中梁星都荟工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中梁星都荟之前一定要先看五证是否齐全。

中梁星都荟配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中梁星都荟的配套完善，设施齐全，在中梁星都荟居住是十分安全便捷的。中梁星都荟除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中梁星都荟户型设计合理，采光好，适合居住。中梁星都荟整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中梁星都荟以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中梁星都荟房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中梁星都荟购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中梁星都荟建筑面积来算的。中梁星都荟商品住房在销售时，购房者与中梁星都荟售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中梁星都荟购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中梁星都荟是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中梁星都荟的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中梁星都荟的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中梁星都荟是由专业的施工单位负责的，因此中梁星都荟的施工质量是有保障的。并且中梁星都荟的开发商也是由实力开发商开发建筑，中梁星都荟建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中梁星都荟的质量都是有保障的。

判断中梁星都荟的劣势，首先看中梁星都荟的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中梁星都荟的周边治安好不好；最后要看中梁星都荟质量是否有问题等。所以建议在选购中梁星都荟房屋之前，要对中梁星都荟相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中梁星都荟的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中梁星都荟的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中梁星都荟设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前中梁星都荟的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.9，还是比较低的，适合居住。不过要是对中梁星都荟的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，中梁星都荟的地址在开元路与长龙路交汇处北行300米，位置十分好找。

中梁星都荟整体来看还是很可靠，中梁星都荟由开发经验丰富的长沙市梁元置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在开元路与长龙路交汇处北行300米