三景华御问答

长沙三景华御很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达45.0%，环境优美。物业公司长沙同泽物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。三景华御的位置在星沙盼盼路88号（盼盼路以南、远大路以北）。

长沙三景华御买占地面积52685.0平米，建筑面积220732.0平米，绿化率45.0%，设计环保。三景华御的居住环境优美。因此购买三景华御的人很多。目前三景华御均价为8647元/平米，开盘时间2015-12-17。

三景华御位于星沙盼盼路88号（盼盼路以南、远大路以北），是塔楼,高层,超高层的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

三景华御买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理三景华御贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的三景华御房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是三景华御贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，三景华御财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：三景华御不同售价的利润率水平。除了利润率，由于三景华御不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看三景华御回款速度的要求。基本上来说，三景华御最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买三景华御房屋条件包含：1、借款人要有三景华御所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买三景华御自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买三景华御贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

三景华御的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。三景华御的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让三景华御设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

三景华御选址星沙盼盼路88号（盼盼路以南、远大路以北）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前三景华御房价为8647元/平米，面对日益高涨的房价，三景华御还是值得入手。

买房都是越早买越好，而三景华御目前的房价是8647元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上三景华御地处于星沙盼盼路88号（盼盼路以南、远大路以北），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

三景华御是毛坯交付，统一交房日期为2014-06-01，目前三景华御为8647元/平米，推出的主力户型有A户型图，如有兴趣，可以到楼盘样板间考察一番，楼盘位置在星沙盼盼路88号（盼盼路以南、远大路以北）。