金茂梅溪湖问答

金茂梅溪湖开盘时间2015-07-14，交房时间2015-12-30。金茂梅溪湖规划户数3198，总共有42栋。金茂梅溪湖是由中原（湖南）房地产代理有限公司负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

金茂梅溪湖的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金茂梅溪湖多层的公摊为5%-10%，金茂梅溪湖小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金茂梅溪湖高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金茂梅溪湖房子的情况来算一下。

金茂梅溪湖是70住宅，位于(岳麓)梅溪湖南路100号，规划户数为3198户，停车位能满足业主的需求，停车位：共843个机动车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

金茂梅溪湖现在均价约为24812元/平米，开发商是长沙方兴盛荣置业有限公司，位于(岳麓)梅溪湖南路100号。金茂梅溪湖位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断金茂梅溪湖开发商的实力，1要了解金茂梅溪湖开发商和项目土地情况；2、要看金茂梅溪湖开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金茂梅溪湖开发商以往的业绩；4、金茂梅溪湖开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金茂梅溪湖开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金茂梅溪湖开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买金茂梅溪湖的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金茂梅溪湖房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金茂梅溪湖房子时的各项税费 4、仔细考量金茂梅溪湖物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金茂梅溪湖房屋装修及维修费用预算。

金茂梅溪湖为上海天华建筑设计有限公司设计，由具备多年开发经验的长沙方兴盛荣置业有限公司匠心打造，选择金茂梅溪湖，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为金茂梅溪湖位于(岳麓)梅溪湖南路100号，区位价值明显。

金茂梅溪湖目前的状态是竣工(2016-08-31)，房子开盘日期选在2015-07-14，交房是2015-12-30，由长沙方兴盛荣置业有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

金茂梅溪湖的装修状况是毛坯, 精装修交房，目前确定下来的开盘时间为2015-07-14，预计2015-12-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到(岳麓)梅溪湖南路100号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

金茂梅溪湖地处岳麓区梅溪湖路与雷锋西大道交汇处西边（节庆岛南侧），交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，金茂梅溪湖现在为24812元/平米，金茂梅溪湖房源有限，可放心入手。