星沙派问答

星沙派的开发商是长沙金平置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。星沙派在长沙规划面积2789.0平米，规划户数261户，规划的车位数车位配比1:2，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

星沙派买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理星沙派贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的星沙派房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是星沙派贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

星沙派新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星沙派契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星沙派维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星沙派物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星沙派以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。星沙派地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以星沙派买来自住是非常值得的。并且星沙派环境好，位置佳，升值的空间也很大。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前星沙派的绿化率达20.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对星沙派的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，星沙派的地址在星沙星沙板仓中路21号（生态公园旁），位置十分好找。

星沙派是塔楼高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在星沙派也已开盘，真的想买房，可以到星沙星沙板仓中路21号（生态公园旁）看看。

照着目前的形势，房价很少会跌，星沙派的最新价格是6316元/平米，而且星沙派所处的位置也十分有利好，位于星沙星沙板仓中路21号（生态公园旁），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

星沙派的容积率为4.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，星沙派预计在2011-08-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在星沙星沙板仓中路21号（生态公园旁）

星沙派首先地段在星沙星沙板仓中路21号（生态公园旁），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时星沙派属于住宅类型，为塔楼高层建筑，容积率4.0，无论是自住还是投资价值颇高

星沙派的地理位置优越，选址在星沙星沙板仓中路21号（生态公园旁）超然落成，共开发2栋，而且星沙派的绿化也非常多，绿化率达20.0%，星沙派成为很多人购房者的选择，现在均价是6316元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧