源麓问答

要判断源麓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、源麓区域自然环境评估；2、源麓周边生活环境评估；3、源麓建筑质量评估；4、源麓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、源麓室内配套设施、设备评估；6、源麓物业管理服务质量评估。

源麓现在均价约为5653元/平米，开发商是深圳星源不动产集团，位于青竹湖大道699号。源麓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

源麓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理源麓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的源麓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是源麓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

源麓位于青竹湖大道699号，绿化率为50.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。源麓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买源麓房屋条件包含：1、借款人要有源麓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买源麓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买源麓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

源麓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。源麓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。源麓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。源麓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

源麓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且源麓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买源麓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

源麓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且源麓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，源麓地处位置是非常好的。

源麓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对源麓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对源麓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在源麓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

源麓是开发商深圳星源不动产集团开发的，物业公司深圳星源物业负责小区物业。源麓位于青竹湖大道699号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。