万科城市花园问答

万科城市花园是70住宅，规划有1515户，容积率为3.5，绿化率为35.2%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

万科城市花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万科城市花园很方便。除此之外，万科城市花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。万科城市花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万科城市花园位于(岳麓)枫林三路889号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

万科城市花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万科城市花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万科城市花园房地产权证，万科城市花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万科城市花园房子还是不属于买房者所有。

万科城市花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科城市花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科城市花园建筑面积来算的。万科城市花园商品住房在销售时，购房者与万科城市花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科城市花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万科城市花园是由长沙四海置业有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于(岳麓)枫林三路889号，万科城市花园产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在万科城市花园的单价是12904元/平米，规划户数有1515，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

万科城市花园为长沙四海置业有限公司开发建设的，共建设有6栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外万科城市花园是精装修交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

万科城市花园的建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，由长沙市建筑工程有限责任公司设计，开发商长沙四海置业有限公司打造，计划在2013-03-31交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

万科城市花园目前的阶段是竣工(2013-04-24)，都是精装修交房，大概在2013-03-31交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去(岳麓)枫林三路889号这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

万科城市花园选址在(岳麓)枫林三路889号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为12904元/平米，而长沙四海置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，万科城市花园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活