香山锦苑问答

香山锦苑口碑很不错，适宜居家生活。长沙香山锦苑为单价7985元/平米，开盘时间2017-09-20，占地49891.0平米，容积率2.49。是由实力开发商暂无信息开发建筑，质量安全有保障。

长沙香山锦苑的位置在(宁乡)龙江路香山锦苑，可以通过各种地图导航查询路线。另外香山锦苑的售楼处位于宁乡县二环南路汽车南站旁，也可以去售楼处寻找怎么去香山锦苑的路线。

香山锦苑的价格是7985元/平米，关于香山锦苑的价格信息详细，你可以咨询香山锦苑售楼处。香山锦苑售楼处的地址位于宁乡县二环南路汽车南站旁。

香山锦苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在香山锦苑很方便。除此之外，香山锦苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。香山锦苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

香山锦苑的优点挺多的，从价格上看香山锦苑性价比合理，还是很不错的。香山锦苑周边配套齐全，并且交通便捷。让香山锦苑的业主居家生活都十分方便。另外，香山锦苑以人为本的设计理念，也让香山锦苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

香山锦苑停车位有共828个，地上185个，地下673个，基本上能满足停车需求。另外，香山锦苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香山锦苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香山锦苑的物业快速协调。

香山锦苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香山锦苑多层的公摊为5%-10%，香山锦苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香山锦苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香山锦苑房子的情况来算一下。

香山锦苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香山锦苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香山锦苑建筑面积来算的。香山锦苑商品住房在销售时，购房者与香山锦苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香山锦苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

香山锦苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．香山锦苑房屋所有权证原件；4．网上签约的香山锦苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交香山锦苑交易结算资金托管凭证原件；6香山锦苑契税完税或减免税凭证原件；7．香山锦苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

香山锦苑是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。香山锦苑位于(宁乡)龙江路香山锦苑，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007057811 转 2495。