上园问答

上园的房子很购买来自住。因为上园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。上园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此上园购买来是很适合自住的。

了解上园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 013541免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。上园的售楼处地址是开福区东风路360号（鸥波港湾旁）。

上园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理上园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的上园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是上园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，上园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：上园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于上园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看上园回款速度的要求。基本上来说，上园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

上园由开发商湖南乐万邦房地产开发有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且上园规划户数有1310，先到先得。目前工程进度处于已竣工，交房时间：2017-12-31，预计在2018-03-31交房，今年想买房，可不要犹豫了。

上园的容积率为3.17，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，上园预计在2018-03-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在开福东风路360号（湖南汽车城旁）

上园占据在开福东风路360号（湖南汽车城旁），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道上园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

上园占地面积有36100.0平米，建筑面积为131800.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达42.43%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

上园由湖南乐万邦房地产开发有限公司进行开发，口碑不错，品质自然不会差，而施工单位就由长沙市红星建筑工程有限公司施工，上园现有总户数约1310，目前已取得了预售许可证为长住建委售许字（2016）第0322号，

上园统一交房时间为2018-03-31，如果您想知道最快房源的消息可以去开福东风路360号（湖南汽车城旁）去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 013541咨询。