第一湾问答

第一湾的房子很购买来自住。因为第一湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。第一湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此第一湾购买来是很适合自住的。

第一湾暂无明显缺点。第一湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且第一湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个第一湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

第一湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外第一湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看第一湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

第一湾位于开福车站北路919号（国防科大附中西侧），是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断第一湾开发商的实力，1要了解第一湾开发商和项目土地情况；2、要看第一湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看第一湾开发商以往的业绩；4、第一湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看第一湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看第一湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

第一湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且第一湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外第一湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以第一湾的规划是非常合理的。

第一湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体第一湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，第一湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

第一湾是开发商湖南富湘房地产开发有限公司开发的，物业公司DTZ戴德梁行长沙公司负责小区物业。第一湾位于开福车站北路919号（国防科大附中西侧），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 013284。

第一湾为加拿大HDII设计公司设计，由具备多年开发经验的湖南富湘房地产开发有限公司匠心打造，选择第一湾，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为第一湾位于开福车站北路919号（国防科大附中西侧），区位价值明显。

第一湾开发商为湖南富湘房地产开发有限公司，口碑不错同时拥有多年开发经验以及实力，质量有保障，第一湾的施工单位是长沙市洪山建筑有限公司，物业公司由DTZ戴德梁行长沙公司管理服务，秉承“顾客至上，服务至尊”的理念，房子是毛坯交付。