新城和樾商铺问答

新城和樾商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新城和樾商铺的配套完善，设施齐全，在新城和樾商铺居住是十分安全便捷的。新城和樾商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新城和樾商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新城和樾商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新城和樾商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新城和樾商铺建筑面积加倍计算。

新城和樾商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新城和樾商铺多层的公摊为5%-10%，新城和樾商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新城和樾商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新城和樾商铺房子的情况来算一下。

新城和樾商铺位于芙蓉北路与高冲路交汇处东南角，是板塔结合的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，新城和樾商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新城和樾商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新城和樾商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新城和樾商铺回款速度的要求。基本上来说，新城和樾商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新城和樾商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新城和樾商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新城和樾商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新城和樾商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新城和樾商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新城和樾商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新城和樾商铺地处位置是非常好的。

新城和樾商铺目前的价格为9500元/平米，若是看中了新城和樾商铺，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是芙蓉北路与高冲路交汇处东南角，售楼咨询热线是4007638577 转 014404，

新城和樾商铺的物业由新城悦物业服务股份有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为3.0元/平米·月，不会有乱收费现象，另新城和樾商铺正在销售中，价格为9500元/平米。

新城和樾商铺位于芙蓉北路与高冲路交汇处东南角，交通方便，新城和樾商铺的绿化率较高，高达37.0%，环境宜人。而且地上车位数95；地下车位数1000多，您不用担心没有车位停车，重点是新城和樾商铺的房价是9500元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。