星沙领秀新城问答

星沙领秀新城位于长沙县星沙镇天华中路领秀新城小区 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

星沙领秀新城暂无明显缺点。星沙领秀新城周边配套设施齐全，生活便捷。而且星沙领秀新城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个星沙领秀新城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

星沙领秀新城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星沙领秀新城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星沙领秀新城建筑面积来算的。星沙领秀新城商品住房在销售时，购房者与星沙领秀新城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星沙领秀新城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

星沙领秀新城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的星沙领秀新城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的星沙领秀新城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买星沙领秀新城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的星沙领秀新城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买星沙领秀新城房子时的各项税费 4、仔细考量星沙领秀新城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好星沙领秀新城房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买星沙领秀新城房屋条件包含：1、借款人要有星沙领秀新城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买星沙领秀新城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买星沙领秀新城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

星沙领秀新城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．星沙领秀新城房屋所有权证原件；4．网上签约的星沙领秀新城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交星沙领秀新城交易结算资金托管凭证原件；6星沙领秀新城契税完税或减免税凭证原件；7．星沙领秀新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

星沙领秀新城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且星沙领秀新城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，星沙领秀新城地处位置是非常好的。

判断星沙领秀新城的劣势，首先看星沙领秀新城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看星沙领秀新城的周边治安好不好；最后要看星沙领秀新城质量是否有问题等。所以建议在选购星沙领秀新城房屋之前，要对星沙领秀新城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

星沙领秀新城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而星沙领秀新城也拥有专业的物业管理团队，负责星沙领秀新城居住环境的卫生与安全。因此，在星沙领秀新城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。