西园北里问答

西园北里物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数有停车位。长沙西园北里的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于通泰街，可以过去详细咨询。

西园北里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西园北里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西园北里之前一定要先看五证是否齐全。

西园北里位于通泰街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

西园北里的房子很购买来自住。因为西园北里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。西园北里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此西园北里购买来是很适合自住的。

西园北里是70公寓，位于通泰街，规划户数为243户户，停车位能满足业主的需求，有停车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

西园北里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西园北里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西园北里房地产权证，西园北里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西园北里房子还是不属于买房者所有。

购买西园北里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西园北里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西园北里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西园北里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西园北里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断西园北里开发商的实力，1要了解西园北里开发商和项目土地情况；2、要看西园北里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西园北里开发商以往的业绩；4、西园北里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西园北里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西园北里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西园北里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西园北里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西园北里建筑面积来算的。西园北里商品住房在销售时，购房者与西园北里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西园北里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西园北里地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且西园北里周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，西园北里地处位置是非常好的。