景塘家园问答

景塘家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、景塘家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买景塘家园之前一定要先看五证是否齐全。

景塘家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在景塘家园很方便。除此之外，景塘家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。景塘家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

景塘家园的优点挺多的，从价格上看景塘家园性价比合理，还是很不错的。景塘家园周边配套齐全，并且交通便捷。让景塘家园的业主居家生活都十分方便。另外，景塘家园以人为本的设计理念，也让景塘家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

景塘家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般景塘家园多层的公摊为5%-10%，景塘家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，景塘家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景塘家园房子的情况来算一下。

景塘家园现在均价约为7754元/平米，开发商是无开发商，位于(雨花)圭塘路100号。景塘家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

景塘家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。景塘家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。景塘家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。景塘家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

景塘家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。景塘家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以景塘家园买来自住是非常值得的。并且景塘家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

景塘家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且景塘家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，景塘家园地处位置是非常好的。

判断景塘家园的劣势，首先看景塘家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看景塘家园的周边治安好不好；最后要看景塘家园质量是否有问题等。所以建议在选购景塘家园房屋之前，要对景塘家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

景塘家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对景塘家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对景塘家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在景塘家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。