星沙二区问答

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长沙星沙二区是否限购，得看长沙是否出具了相关限购政策。如果长沙没有相关限购政策，购买星沙二区不会受到限制。如果长沙有限购令，则购买星沙二区需要按照长沙限购令的相关规定进行购买。

星沙二区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，星沙二区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，星沙二区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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怎么去星沙二区看房，首先可以通过拨打星沙二区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去星沙二区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询星沙二区代理销售人员咨询。

星沙二区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星沙二区多层的公摊为5%-10%，星沙二区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星沙二区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星沙二区房子的情况来算一下。

星沙二区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星沙二区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星沙二区建筑面积来算的。星沙二区商品住房在销售时，购房者与星沙二区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星沙二区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

星沙二区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的星沙二区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的星沙二区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

星沙二区占地面积大，空间大，并且星沙二区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且星沙二区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏星沙二区的居住环境的。

星沙二区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且星沙二区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买星沙二区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。