天虹天府问答

天虹天府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天虹天府很方便。除此之外，天虹天府周边还有各大购物商场，满足日常所需。天虹天府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

判断天虹天府开发商的实力，1要了解天虹天府开发商和项目土地情况；2、要看天虹天府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天虹天府开发商以往的业绩；4、天虹天府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天虹天府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天虹天府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天虹天府位于竹塘西路180号，绿化率为44.0%，容积率为2.16，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天虹天府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

天虹天府的房子出租需要注意：第一，对天虹天府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天虹天府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天虹天府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天虹天府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买天虹天府房屋条件包含：1、借款人要有天虹天府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天虹天府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天虹天府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天虹天府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天虹天府每栋楼直接的采光。因此，整个天虹天府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天虹天府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天虹天府整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前天虹天府的绿化率达44.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.16，还是比较低的，适合居住。不过要是对天虹天府的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，天虹天府的地址在竹塘西路180号，位置十分好找。

天虹天府由 长沙城市公用设施建设开发公司开发打造，内部设施齐全，目前天虹天府的房价为10866元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

天虹天府目前的价格为10866元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，天虹天府共有1栋，一共有653户，房源不多，要买就赶紧。