华润琨瑜府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：华润琨瑜府
楼盘别名：华润·琨瑜府
区域商圈：岳麓 -梅溪湖片区
物业类型：住宅
参考单价： 13500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年商住公寓:40年
开盘/加推： 2020-08-14 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：秀峰路以南，燕龙路以西发地址到手机
售楼处地址：长沙市岳麓区梅溪湖平川路38号（文化艺术中心站向北300米）

建筑规划

交房时间： 2021-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 10栋
规划户数： 1263户
占地面积： 46519㎡
建筑面积： 176870㎡
容积率： 3
绿化率： 30%
建筑类型：板楼
主力户型： 4室(1)
开发公司：长沙润利房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

长房售许字（XX19）第0133号 2019-08-16
长房售许字（XX19）第0102号 2019-06-27 8#
长房售许字（XX18）第0285号 2018-11-27 7#
长房售许字（XX18）第0280号 2018-11-27 2#
长房售许字（XX18）第0282号 2018-11-27 4#
长房售许字（XX18）第0283号 2018-11-27 5#
长房售许字（XX18）第0284号 2018-11-27 6#
长房售许字（XX18）第0281号 2018-11-27 3#

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生活配套

物业公司：华润置地（武汉）物业管理有限公司长沙分公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数： 1235 个
周边配套：
- 交通搭乘418路到文化艺术中心下车，或搭乘205路、219路、228路在映日路临水路口下车，即可到达项目附近。轨道：2号线“文化艺术中心”站大约500米
- 幼儿园项目自带幼儿园
- 中**博才梅溪湖**北校区、长沙市实验**梅溪湖校区
- 大学湖南涉外经济学院
- 综合商场金茂览秀城、梅澜坊、步步高新天地
- 医院航天医院
- 银行/ATM中国银行
- 其他周边有梅溪湖国际文化艺术中心；湖南72洞高尔夫球场，五大城市公园（梅岭公园、麓景公园、体育公园、梅溪湖人工湿地及桃花岭公园）等

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楼盘介绍

项目介绍

千亿梅溪藏琨瑜！华润置地入湘15年，18年首入梅溪，匠筑琨瑜府，项目整体定位为梅溪湖·地铁口·城市融合体，由6栋高层住宅（已售罄），2栋公寓、1栋幼儿园及商业组成。【区位价值】华润琨瑜府位于-湘江新区开发重点片区——梅溪湖国际新城。【地段价值】项目择址梅溪湖国际新城一期，荟萃商业、旅游、交通、教育、科创等城市资源，商圈繁荣。【交通价值】位于高效路网集中区域，直线距离2号线地铁站“文化艺术中心站”（已运营）约300米，周边湘江新区综合交通枢纽、多条城市主干道密集环绕。【配套价值】邻近梅溪湖国际文化艺术中心、金茂广场览秀城购物中心、金茂广场双塔写字楼、梅澜坊商业街、梅溪湖公园、桃花岭公园，2公里范围内汇聚8所**，配套齐全。【产品价值】公寓：共规划两栋588户，8#共17层，11#共13层，建筑楼层较低，户数少，环境低密舒适。建筑面积约37-47㎡LOFT公寓，约4.5米层高，一层空间，双层利用，适用出租、创业、办公等功能。

区位介绍

华润琨瑜府位于-湘江新区开发重点片区——梅溪湖国际新城。

规划设计

公寓：共规划两栋588户，8#共17层，11#共13层，建筑楼层较低，户数少，环境低密舒适。建筑面积约37-47㎡LOFT公寓，约4.5米层高，一层空间，双层利用，适用出租、创业、办公等功能。

景观特色

周边有梅溪湖国际文化艺术中心；湖南72洞高尔夫球场，五大城市公园（梅岭公园、麓景公园、体育公园、梅溪湖人工湿地及桃花岭公园）等

建筑风格

现代风格

项目优势

五大城市公园（梅岭公园、麓景公园、体育公园、梅溪湖人工湿地及桃花岭公园）生态环境优美。