奥园世家楼盘信息

领取楼盘评测报告

基本信息

楼盘名称：奥园世家
楼盘别名：奥园世家
区域商圈：宁乡
物业类型：住宅
参考单价： 5550元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年洋房:70年
开盘/加推： 2019-09-18 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：湘江新区永佳路与石泉路交汇处（城郊九年制学校旁）发地址到手机
售楼处地址：宁乡县永佳路与石泉路交汇处（城郊街道办事处西侧）

建筑规划

交房时间： 2020-11-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 20栋
规划户数： 896户
占地面积： 52000㎡
建筑面积： 145000㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 3室(8) 、 4室(4)
开发公司：湖南省晨启智谷科技发展有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

宁房售许字（2019）第8009号 2019-04-19 7#
宁房售许字（2019）第8014号 2019-04-19 19#
宁房售许字（2019）第8013号 2019-04-19 18#
宁房售许字（2019）第8010号 2019-04-19 14#,17#
宁房售许字（2019）第8008号 2019-04-19
宁房售许字（2019）第8011号 2019-04-19
宁房售许字（2019）第8004号 2019-03-22 3#
宁住售许可字（2018）第0258号 2019-01-22
宁房售许字（2018）第8024号 2018-11-01
宁住售许可字（2018）第0190号 2018-10-26
宁房售许字（2018）第8028号 2018-09-18
宁房售许字（2018）第8029号 2018-09-18
宁房售许字（2018）第8027号 2018-09-14
宁房售许字（2018）第8017号 2018-08-24

查看全部

生活配套

物业公司：广州奥园物业服务有限公司浏阳分公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：车位配比1：1.1，总车位1049个，地上171个，地下878个
周边配套：
- 交通1路、10路公交车
- 幼儿园关心幼儿园
- 中**城郊九年制、宁乡市一中
- 综合商场汉德成超市、人人乐超市、大润发超市、小区自带主题商业街
- 医院宁乡市**人民医院
- 银行/ATM宁乡农商银行、浦发银行、民生银行

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

奥园世家位于宁乡县永佳路与石泉路交汇处（城郊街道办事处西侧）项目占地面积5.2万方，建筑面积14.5万方，容积率2.2，绿化率35%。共20栋，896户。项目长张高速公路，**长沙。【景观】：紧邻宁乡公园——八家湾湿地公园，企业文化公园，独享天然景观。【交通】：长张高速+益宁城市干道+宁乡大道+火车站，便利交通畅享三城生活【物业】奥园物业，国家一级资质，目前服务国内外100多个大型项目，包括洋房，高端别墅，大型商业。【教育】：小区南侧紧邻关心幼儿园，城郊乡九年制**。【产品】：建面105-128平高层纯板楼3-4房，建面118-128㎡低密度洋房社区【社区】：14.5万㎡低密度社区，绿化率35%，容积率2.2 【品牌】：奥园品牌，中国房地产27强，2007年10月香港上市，股票代码3883 【配套】小区自带游泳池，童梦乐园，彩虹跑道。3公里红星美凯龙，大型生活超市。5公里-大河西市场。8公里-人人乐，大润发。【车位】人车分流，车位配比1:1。

区位介绍

项目位于宁乡大道在石泉路之间，往北一公里左右，就是长常高速，到长沙和益阳，分别是22公里和25公里，往北沿宁乡大道，到达市中心。目前春城大道正在修建中，除了石长铁路下面那一截没有修通之外，其他的已经全部修通了，人人乐、大润发，就是四个红绿灯的距离，开车也不会超过10**，非常的方便。

景观特色

奥园世家是宁乡阳首个具备“全龄健康型成长系统”的高档洋房社区。整个项目园林面积约8000平米，由一条景观主轴加一条景观次轴和宅间花园贯穿整个小区，同时采用中式风韵+现代简洁设计手法+多元空间，满足现代多元人居需求。

建筑风格

项目总占地78亩，容积率只有2.2，是宁乡容积率**的一个小区之一，总建筑面积15万米，由18栋洋房及2栋洋房组成，无论是高层，还洋房，一梯两房，纯板式布局，南北通透，户户朝南，面面朝阳。