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金茂梅溪湖小区信息

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基本信息
  • 小区名称: 金茂梅溪湖
  • 小区别名: 金茂梅溪湖
  • 区域商圈: 岳麓 -梅溪湖片区
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 24812元/㎡ 咨询成交价
  • 小区地址: (岳麓)梅溪湖南路100号 发地址到手机
建筑规划
  • 建成时间: 2015
  • 建筑类型: 板楼,塔板结合
  • 楼栋总数: 42
  • 规划户数: 3198
  • 占地面积: 156767㎡
  • 建筑面积: 397412㎡
  • 容积率: 2.5
  • 绿化率: 40%
  • 开发公司: 长沙方兴盛荣置业有限公司
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生活配套
  • 物业公司: 金茂物业
  • 物业费: -
  • 车位数: -
  • 周边配套: 幼儿园:未来之星双语幼儿园
    中小学:师大附中梅溪湖实验中学 、梅溪湖实验小学、博才小学、长郡梅溪湖中学
    大学:第一师范、湖南涉外经济学院
    商场:罗马商业广场、步步高商业广场、恒生超市
    医院:湘雅附三医院
    邮局:068厂邮政局
    银行:中国银行、建设银行、长沙银行
    其他:山越山(梅溪湖店)、布里餐吧、梅岭公园、文体艺术中心
    小区内部配套:内部:幼儿园、师大附中梅溪湖实验中学、博才小学

小区介绍

金茂梅溪湖位于梅溪湖滨湖区域,享有梅溪湖、岳麓山等山水资源。项目总占地面积约15.7万㎡,地上总建筑面积约40万㎡,建筑类别括低层、小高层、高层、超高层。小区容积率2.54,一期产品容积率更低至1.74,小区内绿化率高达40%。 别墅采用乔治亚风格,产品面积区间为200㎡-500㎡,临湖,可赏节庆岛上国内音乐广场,可观国际大师打造梅溪湖国际文化艺术中心。小高层为Art Deco风格。小高层户型面积区间为92㎡-170㎡,产品户型南北通透。 项目靠近西二环、金星路等主干道,地铁2号线也途径于此。

区位介绍

金茂梅溪湖位于岳麓区优越的地理位置、浓厚悠久的历史文化渊源和山川秀美的自然景观资源,都使得该区域成为长沙最适合人居的生态居住新城之一,成为长沙楼市新的热点区域。

规划设计

金茂梅溪湖项目定位为高端滨湖居住区,项目总占地面积约15.7万㎡,地上总建筑面积约40万㎡,物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层。小区容积率2.54,一期产品容积率更低至1.74,小区内绿化率高达40%。一期的大堂都是6米高,负一层的大堂是5.6米高,均为精装。1.8.9号楼是南向入户,其他均为北向入户。别墅的大堂都是侧向入户。 一期所有的房型除了13号楼,第一层都设置了下复式,层高2.8米。下复式南面打开,设置了下层庭院。此外,一楼每家住户都有前、后庭院。

景观特色

金茂梅溪湖一线临湖,视野无限,赏节庆岛上国内最大音乐广场,观国际大师打造梅溪湖国际文化艺术中心。小高层为Art Deco风格,雍容华丽却不失质朴细腻。小高层户型面积区间为92㎡-170㎡,产品户型南北通透,具有高赠送、大面宽、优景观等户型特点,有效实现360度山湖景观。整个小区的布局为组团式布局,如联排组团、小高层组团、超高层组团、以商业为主的商业组团,在层次形态上整体形成从湖面到南侧逐步升高的趋势,最大化利用湖景资源。住宅环抱式的布局,把所有的户型围绕现有的小区跟着道路进行一定的偏转,让每一户既能看到山景又能看到湖景。建筑的朝向基本上全是正南北朝向,没有缺陷。

建筑风格

别墅秉承乔治亚风格,小高层为Art Deco风格。

金茂梅溪湖

岳麓- 梅溪湖片区- (岳麓)梅溪湖南路100号 发地址到手机
参考均价 24812 元/㎡ 咨询成交价
物业类型 住宅
建成时间 2015
小区户数 3198
车位数量 -
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