宁乡美的院子楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：宁乡美的院子
楼盘别名：长沙美的院子碧桂园美的院子美的院子
区域商圈：宁乡
物业类型：住宅
参考单价： 5088元/㎡降价通知
产权年限：叠拼70年
开盘/加推： 2021-05-22 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：宁乡宁韶路与银河路交汇处发地址到手机
售楼处地址：宁乡宁韶路与银河路交汇处

建筑规划

交房时间： 2023-05-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 18栋
规划户数： 1228户
占地面积： 72676㎡
建筑面积： 219897㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：塔楼
主力户型： 3室(8) 、 4室(5)
开发公司：宁乡鼎辉房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

2021-0051 2021-04-23
宁房售许字（2019）第0062号 2019-06-13 17#
宁房售许字（2019）第0051号 2019-06-06 15#
宁房售许字（2019）第0004号 2019-01-21 10#
宁房售许字（2018）第0246号 2018-11-09 6#
宁房售许字（2018）第0232号 2018-10-23 11#
宁房售许字（2018）第0231号 2018-10-23 5#
宁房售许字（2018）第0227号 2018-10-15 12#
宁房售许字（2018）第0226号 2018-10-15 9#
宁房售许字（2018）第0183号 2018-08-31 13#

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生活配套

物业公司：广东美的物业管理股份有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：共1373个车位
周边配套：
- 交通位于宁韶公路与银河路交界处（紧靠宁乡通往长沙**快速干道、通达长沙梅溪湖生活圈）、客运交通（宁韶公路往北**宁乡火车站、汽车东站，可去到湖南各个地州市，距离宁乡汽车南站仅3公里距离，通往宁乡各个乡镇，交通路网四通八达）、岳宁大道直驳长沙
- 幼儿园社区内幼儿园1所
- 中**东城**（900M），长郡沩东**（1KM），香山大学城（3.5KM）
- 大学香山大学城（3.5KM）
- 综合商场正大广场（5万方体量、距离项目500米）、宁邦大信R26;新都汇（8万方商业体量、距离项目1000米）、天虹商场（10万方商业体量、距离项目3公里）
- 医院南雅医院（3.4KM）、人民医院（3.8KM）、宁乡市人民医院（宁乡**好医院，4.6KM）
- 银行/ATM农商、中国银行
- 其他休闲公园：375亩滨江公园（项目后花园，100M），南太湖风景区（家庭周末度假、共享温馨时光，2KM）、凤凰山森林公园（近郊游玩、旅游度假，距离5KM）；方特东方神画

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楼盘介绍

项目介绍

宁乡美的院子位于宁乡市宁韶路与银河路交汇处。项目是美的置业在宁乡的第3个项目，同时也是美的置业深耕华中9年的“院”系代表作。项目坐落于美丽的沩水之滨，俯瞰千年沩水风光。紧邻宁长郡沩东**、东城**等教育配套，打造真正的时代人物摇篮。（以上教育配套信息仅供参考，具体招生政策以政府教育部门公布为准。）项目生态资源优越，东临约375亩滨江公园，下楼即达沩水沿江风光带，紧邻“宁乡后花园”金洲湖国家湿地公园，一城绿肺尽藏于此。产品规划高层、小高层、叠墅等业态，以新中式低密产品，演绎繁华之上的院居生活。目前，建面约108-195㎡智慧华宅、观水叠墅热售中。美的物业，国家上市物业。湖湘已交付超10个实景社区，业主满意度超90%。美的院子，物业全面升级，以关爱无所不在的服务理念，全天全面呵护每一位业主与家人。项目扼守沩东新城核芯，紧邻韶山路、岳宁大道、319国道三大主干道，沿岳宁大道**梅溪湖国际新城与岳麓山风景区，可谓坐享长沙宁乡双城繁华。

区位介绍

宁乡美的院子，院系奢适之作，湖湘开山之院。项目位于融城核芯区域，紧邻岳宁大道，**梅溪湖，畅享双城生活。西临约 375 亩滨江公园，下楼即达沩水沿江风光带，规划有高层、小高层、叠墅等多重业态。以新中式低密产品，演绎繁华之上的院居生活。美的置业，中国地产33强，2018年于香港成功上市，布局全国5大核心经济区142座项目，深耕湖湘9年打造23个城市项目。

景观特色

滨江公园，沩水河畔，沿江风光，方特游乐园