保利香槟国际楼盘信息

领取楼盘评测报告

基本信息

楼盘名称：保利香槟国际
楼盘别名：天骄华城
区域商圈：长沙县
物业类型：住宅
参考单价： 6500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年商住公寓:40年
开盘/加推： 2019-11-19 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：万家丽北路与湘龙路交汇处往西300米（湘龙西路42号）发地址到手机
售楼处地址：长沙市长沙县湘龙西路与龙塘路交叉路口往西北约100米(香槟墅东南侧约150米)（接待时间 9:00 - 18:00）

建筑规划

交房时间： 2022-07-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 68栋
规划户数： 7000户
占地面积： 324001㎡
建筑面积： 1040000㎡
容积率： 3
绿化率： 35%
建筑类型：塔楼
主力户型： 1室(8) 、 2室(5) 、 3室(26) 、 4室(7) 、 5室(1)
开发公司：长沙天骄房地产开发有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

长县房售许字（2019）第0301号 2019-11-08 E2#
长县房售许字（2019）第0302号 2019-11-08 E3#
长县房售许字（2019）第0264号 2019-10-21
长县房售许字（2019）第0265号 2019-10-21
长县房售许字（2019）第0148号 2019-07-19
长县房售许字（2019）第0124号 2019-06-14 E5#
长县房售许字（2019）第0125号 2019-06-14 E6#
长县房售许字（2019）第0126号 2019-06-14 E7#
长县房售许字（2019）第0127号 2019-06-14 E8#
长县房售许字（2019）第0087号 2019-05-22 E10#
长县房售许字（2019）第0086号 2019-05-22 E9#
长县房售许字（2018）第0232号 2018-12-18 D6#
长县房售许字（2018）第0227号 2018-12-18 D2#
长县房售许字（2018）第0228号 2018-12-18 D3-1#
长县房售许字（2018）第0229号 2018-12-18 D3-2#
长县房售许字（2018）第0230号 2018-12-18 D4#
长县房售许字（2018）第0231号 2018-12-18 D5-1#
长县房售许字（2018）第0233号 2018-12-18 D5-2#
长县房售许字（2018）第0234号 2018-12-18 D7#
长县房售许字（2018）第0226号 2018-12-18 D1#
长县房售许字（2018）第0195号 2018-11-22 D9-2#
长县房售许字（2018）第0196号 2018-11-22 D11#
长县房售许字（2018）第0197号 2018-11-22 D12-1#
长县房售许字（2018）第0198号 2018-11-22 D12-2#
长县房售许字（2018）第0193号 2018-11-22 D8#
长县房售许字（2018）第0194号 2018-11-22 D9-1#
长县房售许字（2017）第0065号 2017-06-23 D10#
长县房售许字（2017）第0012号 2017-01-16 A14#
长县房售许字（2016）第0184号 2016-12-15 A13#
长县房售许字（2016）第0129号 2016-08-30 A12#
长县房售许字（2016）第0116号 2016-08-12 A9#
长县房售许字（2016）第0022号 2016-03-29 A11#
长县房售许字（2016）第0004号 2016-01-14 A10#
长县房售许字（2015）第0121号 2015-07-11 A8#
长县房售许字（2015）第0089号 2015-05-29 B18#
长县房售许字（2015）第0059号 2015-04-17 A7#
长县房售许字（2015）第0050号 2015-03-16 A6#
长县房售许字（2015）第0033号 2015-01-26
长县房售许字（2015）第0034号 2015-01-26
长县房售许字（2015）第0035号 2015-01-26
长县房售许字（2015）第0037号 2015-01-26
长县房售许字（2014）第0248号 2014-10-10
长县房售许字（2014）第0249号 2014-10-10
长县房售许字（2014）第0250号 2014-10-10
长县房售许字（2014）第0251号 2014-10-10
长县房售许字（2014）第0252号 2014-10-10 B15#
长县房售许字（2014）第0150号 2014-06-19
长县房售许字（2014）第0147号 2014-06-19
长县房售许字（2014）第0148号 2014-06-19
长县房售许字（2014）第0149号 2014-06-19
长县房售许字（2014）第0067号 2014-03-31 A2#
长县房售许字（2013）第0284号 2013-11-15
长县房售许字（2013）第0283号 2013-11-15
长县房售许字（2013）第0282号 2013-11-15 A1#

查看全部

生活配套

物业公司：保利物业公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数： 5895个
周边配套：
- 交通公交：项目可搭乘路901路在保利国际香槟站下车即达。或乘坐星沙205路、2路在红树湾小区站或星沙206路在安全学院站下车即可到达。轨道交通：5号线湘龙路站（在建中）。路网：周边有万家丽高架桥、在建中的星沙联络线。
- 幼儿园湘龙幼儿园、自带明德幼儿园（已开园）
- 中**湘龙**、龙塘**（在建）、湘龙**、长大附中
- 大学长沙大学、长沙师范学院、大众传媒学院、国防科大工程兵学院、机电学院、安全职院
- 综合商场特易购、卜蜂莲花、麦德龙、步步高、通程商业广场、自身配套商业（目前人人乐超市和保利影院已签约入驻）
- 医院湘雅博爱康复医院、利慈医院、解放军163医院
- 银行/ATM长沙银行ATM 、中国光大银行ATM、中国建设银行ATM(红树湾南)、中国工商银行24**自助银行(红树湾东北)
- 邮局/快递水渡河邮政所
- 其他星沙湿地公园、苏托垸湿地公园、月湖公园

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

保利香槟国际是保利地产继麓谷林语之后挺进城北的又一个项目。项目占地面积486亩，包含联排别墅、住宅、公寓、商业街和大型集中商业，规划户数约7000户，居住人口约2万人。长沙保利香槟国际地处城北月湖区域。项目定位保利地产旗下的香槟系列产品。保利香槟系列用9年的时间在广州、天津、南京、成都、杭州、青岛、福州、武汉、无锡、珠海、合肥、长春、沈阳、南昌、南通等全国20座城市已经是保利地产成熟的子品牌。普通住宅共计36栋高层、层数27-34层，29栋别墅，2栋公寓，1座大型商业广场。

区位介绍

天骄华城项目位于长沙县星沙镇区，东向与万家丽路相望，南向与城市干道湘龙路相邻，东向紧邻苑景路，地块距离长沙市中心约12公里，距星沙县城中心5公里，距离黄花机场20公里。

规划设计

项目总占地面积323676㎡，约486亩，总建筑面积989948㎡，建筑密度为20%左右，分三期开发，绿化率35% ，**的组团建筑面积约为70000㎡，规划开放性空间约为100000㎡；其中总户数为7000户，机动车位约为5895个。格局设置上。房型设计合理、实用、舒适、科学，房型从建面约60平方米到89平方米占25.5%、建面约90平方米到119平方米占到60%、建面约120平方米到178平方米占到14.5%，主力户型为建面约115平米左右的3+1户型。小区以高层住宅为主；低层住宅主体两层，局部为三层。其中每个出入口位置合理布置管用房，方便管理。

景观特色

项目地块林木丛生，原生多种景观树木，空气环境质量各项指标均优于市区，适宜居住；地势**高差达19余米，地形高下相倾、左右相拥、起伏有致，为**化进行生态景观设计提供了较好的自然前提条件，为原生态天然坡地建筑。

建筑风格

项目建筑分区组织合理，车流和人流路线空间穿插组合，形成大中心小组团的格局。

项目优势

项目地块林木丛生，原生多种景观树木，空气环境质量各项指标均优于市区，适宜居住，环境优美。