金辉优步花园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金辉优步花园
楼盘别名：金辉·优步花园
区域商圈：岳麓 -市府片区
物业类型：住宅
参考单价： 10000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年洋房:70年
开盘/加推： 2020-11-21 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：燕子山路与麓银路交叉口东100米发地址到手机
售楼处地址：燕子山路与麓银路交叉口东100米

建筑规划

交房时间： 2021-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 12栋
规划户数： 1419户
占地面积： 58974㎡
建筑面积： 232035㎡
容积率： 3
绿化率： 40%
建筑类型：板楼,塔楼
主力户型： 3室(23) 、 4室(7)
开发公司：湖南锦达发房地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

湘新住建售许字（XX20）第0403号 2020-11-12 6#
湘新住建售许字（XX20）第0349号 2020-09-25 7#
湘新住建售许字（XX20）第0165号 2020-04-21
长房售许字（XX19）第0165号 2019-09-23 3#
湘新住建售许字（XX19）第0165号 2019-09-23 3#
湘新住建售许字（XX19）第0163号 2019-09-19 2#
长房售许字（XX19）第0163号 2019-09-19
湘新住建售许字【XX19】第0138号 2019-08-20 1#
长先导房售许字【XX19】第0138号 2019-08-20
湘新住建售许字【XX18】第0308号 2018-12-13 16#
长先导房售许字【XX18】第0308号 2018-12-13 16#
湘新住建售许字【XX18】第0293号 2018-11-30 15#
长先导房售许字【XX18】第0293号 2018-11-30 15#
湘新住建售许字【XX18】第0233号 2018-10-18 12#
湘新住建售许字【XX18】第0234号 2018-10-18 17#
长先导房售许字【XX18】第0233号 2018-10-18 12#
长先导房售许字【XX18】第0234号 2018-10-18 17#
湘新住建售许字【XX18】第0171号 2018-08-08 11#
湘新住建售许字【XX18】第0172号 2018-08-08 13#
长先导房售许字【XX18】第0172号 2018-08-08 13#
长先导房售许字【XX18】第0171号 2018-08-08 11#
湘新住建售许字【XX18】第0129号 2018-06-15 8#
湘新住建售许字【XX18】第0130号 2018-06-15 9#
湘新住建售许字【XX18】第0131号 2018-06-15 10#
长先导房售许字【XX18】第0129号 2018-06-15 8#
长先导房售许字【XX18】第0130号 2018-06-15 9#
长先导房售许字【XX18】第0131号 2018-06-15 10#

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生活配套

物业公司：金辉锦江物业服务有限公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数：共计1416个
周边配套：
- 交通乘坐301路至杜鹃路岳麓大道，302路至省少管所， W201路穿梭巴士3号线至师大附二中，918路至雷锋大道杜鹃路口。
- 幼儿园小区内配套6个班幼儿园
- 中**金峰博才**，教师进修附小，以及奥克斯背后正在规划的重点**，湖南师大第二附属**，师大附中博才实验**。
- 大学商学院
- 综合商场自带5000方的社区底商，人人乐时代广场, 奥克斯广场、步步高广场，河西**井商城，汽车西站商圈。
- 医院湖南省航天医院，湘雅三医院，中南大学湘雅六医院、星灿医院
- 银行/ATM长沙银行
- 邮局/快递邮政
- 其他尖山湖公园，谷山森林公园、麓谷公园，桃花岭公园，梅溪湖国际文化艺术中心

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楼盘介绍

项目介绍

金辉优步花园项目占地约88亩，总建筑面积约23万平方米，是由金辉集团开发建设的，由金辉物业集团负责物业服务管理。金辉优步花园项目位于市府地段，湘江新区发展枢纽地带，南面近岳麓大道，东面临杜鹃路，连接整个长沙市各大区域；岳麓大道向西连接到达益阳、常德、张家界、岳阳等地的长常高速，是连接湘西北各个城市的交通大动脉，更是来往大湘西的门户地带；北面有雷锋大道，直接通达望城区。长株潭城际轻轨尖山站距离项目直线距离500米，距离在建中6号线1000米，距离汽车西站2000米。项目畅享多维立体交通，四通八达。金辉优步花园是高绿化率的全复式项目。项目致力于打造长沙轻奢住宅新标杆，以产品创新、景观资源利用化为设计的基本原则。规划设计上提升住宅的品质，着力打造长沙轻奢住宅小区。人车分流规划结构，打造宜居的居住环境。场地规划利用建筑不同的覆土高度，创造自然的视线遮挡，增加住户的私密性感受。提供多元化的产品组合，强调产品类型的独立住宅特征，提升社区品质

区位介绍

金辉优步花园位于市府核心地段，湘江新区发展枢纽的心脏地带，南面紧临岳麓大道，东面临杜鹃路，连接整个长沙市各大区域，贯通全城；岳麓大道向西连接到达益阳、常德、张家界、岳阳等地的长常高速；北面有雷锋大道，直接通达望城区。

规划设计

金辉优步花园项目占地约88亩，总建筑面积约23万平方米。金辉优步花园是一个高绿化率的全复式项目，规划设计上提升住宅的品质，着力打造长沙轻奢住宅小区，以提高市场的竞争力。人车分流规划结构，打造宜居的居住环境。场地规划利用建筑不同的覆土高度，创造自然的视线遮挡，增加住户的私密性感受。

景观特色

尖山湖公园，谷山森林公园、麓谷公园，桃花岭公园，梅溪湖国际文化艺术中心。

项目优势

金辉优步花园南面紧临岳麓大道，东面临杜鹃路，连接整个长沙市各大区域，贯通全城，交通路网四通八达。