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听香水榭小区信息

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基本信息
  • 小区名称: 听香水榭
  • 小区别名: 听香水榭
  • 区域商圈: 开福 -四方坪片区
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 10577元/㎡ 咨询成交价
  • 小区地址: (开福)双拥路听香水榭 发地址到手机
建筑规划
  • 建成时间: 2013
  • 建筑类型: 板塔结合
  • 楼栋总数: 5
  • 规划户数: 1167
  • 占地面积: 40000㎡
  • 建筑面积: 100000㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 40%
  • 开发公司: 湖南四季花城房地产开发有限公司
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生活配套
  • 物业公司: 长沙人人物业管理有限公司
  • 物业费: -
  • 车位数: -
  • 周边配套: 幼儿园:幸福泉幼儿园、开心果科苑幼稚园
    中小学:长雅中学、国防科学技术大学附属中学、国庆小学、国防科技大学附属小学
    大学:国防科大

    商场:E家优品百货、陡岭批发部
    医院:长沙南湖医院结石病指导机构

    邮局:科大佳园邮政储蓄点
    银行:中国银行、交通银行
    其他:烈士公园
    小区内部配套:社区底商,社区公园,社区健身场地

小区介绍

听香水榭位于大伍家岭区域,开福区陡岭路以东,四方大道以北,佳园路以西,栖凤路以南,拥浏阳河270米江景,与对岸规划中的70万平米洪山公园隔河对望。科大附中、科大附小、四方坪小学、中新双语幼稚园、诺贝尔摇篮幼儿园等分布片区内,中国银行、工商银行、建设银行、农行、浦发银行、招行等分布周边,两馆一厅、月湖公园、洪山公园、沿江风光带大公园、大配套。 项目总占地面积40000平米,总建筑面积100000平米,容积率仅2.99,建筑密度14.86%。项目整体规划采取半围合式设计,地块临江面更是退让出近万平米的市政预留绿地,保证户户均能享受到江景景观资源。 项目规划配备近3000平米入口广场、架空层设置、酒店式入户大堂,特设邻里空间、篮球场、私家泳场以及近5000平米社区集中式商业。 项目主力户型面积区间从44-129㎡不等,其中有:44平米左右公寓,78平米左右两房两厅一卫,90平米左右三房两厅一卫,96平米左右复式楼,120-129平米左右四房两厅两卫。项目户型全部采用N+1创新设计,南北通透。2#栋、4#栋全屋附送装修,交房即可入住或者出租,节省大量自行装修所需要付出的人力及时间成本,程度避免了毛坯房交房后的装修粉尘污染及噪音污染。 园林景观设计风格定位现代中式园林风格,有流水,有亭台,曲径通幽,景观设置十分丰富,并形成三重景观区域。 第一重:城市广场级主入口设置。主入口广场位于项目地块的东南角,广场面积有近3000平米,整体感觉仿照大型城市级广场的设计,其中一个主入口通道宽达24米。这也是目前北京上海等一些一线城市中心区流行的一个入口设计形式。 第二重:内部庭园。利用小区内部地势比入口广场高近2.5米的优势,形成小区内部的一个大型私家庭园(面积近10000平米)。并利用小区内部地势西高东低、北高南低的地形高差,在小区内部庭园内更设置了一个近1600平米的溪水景观。 第三重:公园级绿地及沿江风光带。内部私家庭园往北有近万平米的市政绿地,作为浏阳河风光带的一部分,将建成城市沿江风光带。 建筑立面风格采用德式现代简约的建筑风格,糅合德式建筑特质,建筑主体全部采用高级外墙砖,裙楼石材干挂,整体立面风格线条分明,肌理清晰。

区位介绍

本项目位于四方坪商圈中心,距离麦德龙购物超市只有数步之遥,距离浏阳河风光带不足百米距离。搭乘906在陡岭路口(水木轩)下即可,101、808、、807在学堂园路口站下往西1千米即可。项目毗邻国防科大,雄踞三一大道,东西联动四方坪、伍家岭两大商圈,坐享11趟

规划设计

景观特色

建筑风格

听香水榭

开福- 四方坪片区- (开福)双拥路听香水榭 发地址到手机
参考均价 10577 元/㎡ 咨询成交价
物业类型 住宅
建成时间 2013
小区户数 1167
车位数量 -
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