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中扬国际小区信息

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基本信息
  • 小区名称: 中扬国际
  • 小区别名: 中扬国际
  • 区域商圈: 雨花
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 8145元/㎡ 咨询成交价
  • 小区地址: (雨花)杉木冲路325号(洞井小区站附近) 发地址到手机
建筑规划
  • 建成时间: 2016
  • 建筑类型: 板楼,塔板结合
  • 楼栋总数: 2
  • 规划户数: 703
  • 占地面积: 6732㎡
  • 建筑面积: 44000㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 34%
  • 开发公司: 湖南省宏展房地产开发有限公司
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生活配套
  • 物业公司: 长沙卓信物业管理公司
  • 物业费: -
  • 车位数: -
  • 周边配套: 幼儿园:吉纽思幼儿园、洞井小区第一幼儿园、郴州市实验幼儿园等
    中小学:沙子塘小学、和平小学、青园小学、李洞中学
    大学:湖南税务高等专科学校、湖南外国语职业学院
    商场:红星会展中心、红星美凯龙、通程商业广场、步步高超市、华润家润多超市、德思勤城市广场
    医院:中南大学湘雅三医院健康管理中心天心区分部、博雅眼科医院、长沙市中心医院
    邮局:中国邮政、天心区邮政局
    银行:交通银行(长房·南屏锦源东)、雨花农行(合作银行)
    其他:湖南省植物园
    小区内部配套:酒店式公寓、公寓式写字楼、商业裙楼以及地下车库构成

小区介绍

中扬国际地处长沙市杉木冲路325号,紧邻湘府路与韶山路,距离红星美凯龙家居MALL仅500米。 1、项目构成及商业价值 项目由中央空调品质住宅、酒店式公寓、公寓式写字楼、商业裙楼以及地下车库构成。总建筑面积44000平米,其中,住宅总建筑面积17000平米,商业总建筑面积17000平米,地下车库10000平米。分成1#、2#两座22层的高层建筑,三层商业裙楼以及二层地下车库。建筑采用现代主义风格,简洁大气,具有公共商务建筑的外立面形象。 1#楼为中央空调住宅,采用地源热泵式中央空调系统,环保节能。 2#楼以42平米的小户型构建酒店式公寓和公寓式写字楼。其中13-22F酒店式公寓已成功引入英国圣瑞斯酒店,4-12F公寓式写字楼将建设成行业型专业写字楼,依托红星商圈为小微企业提供创业的理想办公空间。 项目紧邻湖南长安大街——湘府路。项目周边密布省级政府机构,商业配套完备。德思勤城市广场、通城商业大厦、融城花园酒店、华润万家超市、红星会展中心、红星美凯龙等大型商业机构吸引千万消费人流。奥林匹克花园、欧洲城、华悦城等大型高端住宅区产生巨大的商业消费需求。 2、圣瑞斯酒店 圣瑞斯酒店是源自英国的著名商务酒店品牌,针对红星商圈高端与经济型酒店充足,中端商务酒店缺乏的现状强势进驻中扬国际。 酒店按四星级标准建设,客房以42平米户型为主,共约130间客房带租约对外销售。酒店承租10年,业主与酒店管理公司签定租赁合同,回报租金由酒店方直接支付给业主,先付租金再用房。同时,业主享受每年12天的免费入住权,为业主提供安全、稳健的投资理财产品。 3、公寓式写字楼 项目2#楼4-12F为公寓式写字楼,单层总面积600平米,框架结构,空间自由组合,为小微企业提供行业服务型的创业平台。主要为移动互联网、建筑装饰家居行业、现代绿色农业等新型智能化和环保节能型企业提供创新、创业 基地,进驻企业将获得长沙市政府相关产业政策扶持。 4、商业裙楼 项目底层三层商业裙楼全部采用天然大理石贴面。建筑基座向内退让20米,提升临街商铺的商业价值。 商铺首层为临街独立商铺,采用骑楼设计,满足长沙市多雨气候条件下商铺全天候经营需要。首层高度接近6米,可自行隔成二层,买一层得二层,适合经营商务型和社区服务型商业。第二层商铺为框架式通透式商业格局,适合大型餐饮和休闲类商业。第三层商铺已被大型企业整层购买。

区位介绍

二至三环

中扬国际

雨花- (雨花)杉木冲路325号(洞井小区站附近) 发地址到手机
参考均价 8145 元/㎡ 咨询成交价
物业类型 住宅
建成时间 2016
小区户数 703
车位数量 -
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