凯乐国际城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：凯乐国际城
楼盘别名：凯乐国际城二期
区域商圈：开福 -伍家岭片区
物业类型：住宅
参考单价： 10000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2012-05-19 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：开福湘江大道326号(开福寺以南500米) 发地址到手机
售楼处地址：开福湘江大道326号(开福寺以南500米)

建筑规划

交房时间： 2012-12-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 9栋
规划户数： 2613户
占地面积： 46400㎡
建筑面积： 207000㎡
容积率： 5
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 0室(17) 、 1室(3) 、 2室(13) 、 3室(5) 、 4室(1)
开发公司：湖南盛长安房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

长房售许字（2010）第8659号 2011-12-31 3#
长房售许字（2010）第8661号 2011-12-31 6#
长房售许字（2011）第0702号 2011-11-12 10#
长房售许字（2011）第0700号 2011-11-12 7#
长房售许字（2011）第0701号 2011-11-12 8#,9#
长房售许字（2010）第8660号 2010-04-02 5#
长房售许字（2010）第8657号 2010-04-02 1#
长房售许字（2010）第8658号 2010-04-02 2#

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生活配套

物业公司：凯顺物业
物业费： 2元/㎡/月
车位数：地上205，地下432 一期418
周边配套：
- 交通公交：乘坐11、106、111、143、168、368、405、406、501、704、707、804、807、907、旅2路公交车在竹山园站下车即可到达项目。
  地铁：1号线开福寺站、文昌阁站。
  自驾：1、沿湘江中路向南行驶124米左转调头；2、沿湘江中路向北行驶996米右转；3、向东北行驶164米到达目的地。
- 幼儿园百善台幼儿园、华师双语幼儿园
- 中**明德**、长沙市第八**、周南**、新竹**、三角塘**
- 大学中南大学湘雅医学院(老校区)、中南大学实验动物学部
- 综合商场新一佳、家乐福、岁宝百货、金满地
- 医院湘雅附一、省妇幼保健院、长沙市医院、长沙市中医附二医院、仁爱医院
- 银行工商银行、建设银行、农业银行、交通银行北桥分理处
- 邮政邮政储蓄所
- 其他紫凤公园、烈士公园、沿江风光带

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楼盘介绍

项目介绍

凯乐国际城，位于长沙市湘江大道326号，西面紧依湘江，远眺岳麓山、橘子洲头，北望开福寺、湘江二桥，东临商业街黄兴北路，南接新竹，东有王家巷绿化带，西有湘江城市风光带。凯乐国际城总用地面积46400平方米，总建筑面积207000平方米。容积率4.92，绿化率35%，建筑密度29.95%，总户数1901户，可容纳6600人。整个项目分两期开发。其中一期用地面积26772平方米，总建筑面积111600平方米，容积率4.59，绿化率35%，建筑密度26.29%，总户数1106户，可容纳3800人。凯乐国际城由九栋建筑围合而成，其中临江九号楼为凯乐国际大酒店。小区实行严格的人车分流，一条景观长廊贯穿东西，形成不受车辆干扰的景观绿化系统，凯乐国际城以太平路为界，分为“潜龙苑”与“栖凤苑”由四栋住宅及一栋复式公寓组成，中间设有一个现代化的国际双语幼儿园，一期的户型从一室一厅到三室二厅，面积61—126㎡

区位介绍

凯乐国际城，位于长沙市湘江大道326号，西面紧依湘江，远眺岳麓山、橘子洲头，北望开福寺、湘江二桥，东临商业街黄兴北路，南接新竹，东有王家巷绿化带，西有湘江城市风光带。凯乐国际城项目位于长沙开福区中心片区区域，项目坐享长沙城区**繁华地段，城市**主干道芙蓉路与城市第二主干道五一路外加湘江大道北路等都穿过次区域，让次区域成为名副其实的全城**繁华圈。

规划设计

凯乐国际城总用地面积46400平方米，总建筑面积207000平方米。容积率4.92，绿化率35%，建筑密度29.95%，总户数1901户，可容纳6600人。整个项目分两期开发。其中一期用地面积26772平方米，总建筑面积111600平方米，容积率4.59，绿化率35%，建筑密度26.29%，总户数1106户，可容纳3800人。

建筑风格

现代简约风格。

项目优势

西面紧依湘江，远眺岳麓山、橘子洲头，北望开福寺、湘江二桥，东临商业街黄兴北路，南接新竹，东有王家巷绿化带，西有湘江城市风光带，地理位置非常又优越。