天麓楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：天麓
楼盘别名：天麓
区域商圈：岳麓 -市府片区
物业类型：住宅
参考单价： 14892元/㎡降价通知
产权年限：花园洋房:70年独栋:70年联排:70年双拼:70年
开盘/加推： 2014-07-12 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址： (岳麓)潇湘中路271号发地址到手机
售楼处地址：岳麓区雷锋大道与尖山路交汇处西侧（静园山庄对面）

建筑规划

交房时间： 2015-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 35栋
规划户数： 543
占地面积： 473900㎡
建筑面积： 51600㎡
容积率： 1
绿化率： 60%
建筑类型：板楼,平房
主力户型： 3室(12) 、 4室(10) 、 5室(5) 、 6室(1) 、联排(6)
开发公司：长沙高鑫房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

长先导房售许字（XD14）第0191号 2014-09-16 三期DD18#
长先导房售许字（XD14）第0134号 2014-09-16 三期LDD2#
长先导房售许字（XD14）第0136号 2014-09-16 三期LDD4#
长先导房售许字（XD14）第0137号 2014-09-16
长先导房售许字（XD14）第0127号 2014-09-16 三期LDD3#
长先导房售许字（XX14）第0028号 2014-08-26 三期LP8#
长先导房售许字（XD14）第0031号 2014-07-01
长先导房售许字（XD14）第0030号 2014-07-01 LP6#
长先导房售许字（XD14）第0261号 2014-06-03
长先导房售许字（XD14）第0267号 2014-06-03
长先导房售许字（XD14）第0253号 2014-06-03
长先导房售许字（XD14）第0254号 2014-06-03
长先导房售许字（XD14）第0256号 2014-06-03
长先导房售许字（XD14）第0255号 2014-06-03
长先导房售许字（XD14）第0257号 2014-06-03
长先导房售许字（XD14）第0258号 2014-06-03
长先导房售许字（XD14）第0259号 2014-06-03
长先导房售许字（XD14）第0260号 2014-06-03
长先导房售许字（XD14）第0262号 2014-06-03
长先导房售许字（XD14）第0265号 2014-06-03
长先导房售许字（XD14）第0264号 2014-06-03
长先导房售许字（XD14）第0263号 2014-06-03
长先导房售许字（XD14）第0266号 2014-06-03
长先导房售许字（XD14）第0209号 2014-05-20
长先导房售许字（XD14）第0210号 2014-05-20
长先导房售许字（XD14）第0214号 2014-05-20
长先导房售许字（XD14）第0215号 2014-05-20
长先导房售许字（XD14）第0216号 2014-05-20
长先导房售许字（XD14）第0211号 2014-05-20
长先导房售许字（XD14）第0212号 2014-05-20
长先导房售许字（XD14）第0217号 2014-05-20 别墅11#
长先导房售许字（XD14）第0192号 2014-05-05
长先导房售许字（XD14）第0189号 2014-05-05
长先导房售许字（XD14）第0190号 2014-05-05
长先导房售许字（XD11）第0129号 2011-07-05

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生活配套

物业公司：第一太平戴维斯
物业费： 2元/㎡/月 2元/㎡/月
车位数： 3900个
周边配套：
- 交通公交线路：309路、918路在金鸡咀下车即可。
- 幼儿园康乐幼儿园、米奇高青山中心幼儿园、人初幼儿园、红湘谊双语幼稚园、绿茵益智幼儿园、岳麓区静园幼儿园、科迪雅静园幼儿园
- 中**阳明**、家园**、长郡**河西校区、岳麓一小、湘仪**
- 大学湘雅医学院、湖南师范大学医学院、湖南商务学院政法校区、湖南涉外经济学院、湖南商学院北津校区、长沙商务职业学院、长沙医学院
- 综合商场奥克斯缤纷广场、时代国际营销中心
- 医院蓝盾医院、湘雅三医院、湖南中医肿瘤医院、航天医院
- 银行中国邮政储蓄银行青山营业所、中国邮政储蓄银行24**自助银行(青山营业所)、长沙银行ATM(青永东路) 、中国建设银行ATM(永青路) 、中信银行ATM、先导农村商业银行(麓谷支行)、先导农村商业银行24**自助银行(麓谷支行)、中国建设银行24**自助银行(雷锋大道)
- 邮政青山邮政所
- 其他普瑞温泉酒店、钰樽楼、湘西部落、青山花卉大市场、龙湖高尔夫、百果园
- 小区内部配套小区内部配套商场
- 嫌恶设施制药厂：中南制药机械厂(青永东路)

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楼盘介绍

项目介绍

天麓是由高鑫地产开发打造，东临雷锋大道和谷山森林公园，西临尖山路和尖山风景区，南为燕子山。

区位介绍

高鑫天麓位于岳麓区，长沙市夹湘江而建，自古以来，跨越河东河西均以橘子洲为跳板，或以舟楫，或建桥行车，往来商贾云集于此，繁荣了岳麓山下湘江两岸的这一片沃土。岳麓新城位于古城长沙湘江西滨，与长沙市中心区隔江相望，是长沙市的西部门户。

规划设计

规划分五期开发完成，其中一期为综合商业体、洋房、联排别墅，商业综合体容积率面积1.49万平方米，住宅计容积率面积5.24万平方米，拟于2010年 10月投入使用或进入市场营销；三期联排别墅、双拼别墅，计容积率面积4.28万平方米，拟于2010年开工建设。二、四、五期为高层，计容积率面积 49.3万平方米。

景观特色

高鑫天麓按照“城市中原生态，原生态中城市”的规划理念，引入“绿色、节能”新技术，致力于打造**性、不可替代性的大型、高端、国际化生态型社区。