中国铁建山语城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：中国铁建山语城
楼盘别名：中国铁建山语城三期
区域商圈：开福 -城北片区
物业类型：住宅
参考单价： 13000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年联排:70年住宅底商:40年
开盘/加推： 2017-11-29 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：秀峰路80号（芙蓉北路与秀峰路交汇处）发地址到手机
售楼处地址：开福区秀峰路80号（芙蓉北路与秀峰路交汇处东南角）

建筑规划

交房时间： 2019-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 87栋
规划户数： 5349户
占地面积： 75968㎡
建筑面积： 900000㎡
容积率： 2
绿化率： 41%
建筑类型：板楼,板塔结合
主力户型： 0室(3) 、 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1)
开发公司：中铁房地产集团长沙置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

长房售许字（2018）第0724号 2018-12-12
长房售许字（2018）第0725号 2018-12-12
长房售许字（2017）第0447号 2017-11-21 3期13#
长房售许字（2016）第0386号 2016-08-12 3期6#
长房售许字（2016）第0388号 2016-08-12 3期9#
长房售许字（2016）第0387号 2016-08-12 3期8#
长房售许字（2016）第0303号 2016-06-28 3期7#
长房售许字（2016）第0203号 2016-05-12 3期10#
长房售许字（2010）第9072号 2015-09-15 山语城22#
长房售许字（2014）第0355号 2014-08-29 3期1#
长房售许字（2014）第0356号 2014-08-29 3期3#
长房售许字（2014）第0357号 2014-08-29 3期5#
长房售许字（2014）第0213号 2014-06-03 3期1#,3期2#
长房售许字（2014）第0214号 2014-06-03 3期4#
长房售许字（2012）第0602号 2012-11-29 2期13#
长房售许字（2012）第0421号 2012-09-21 2期24#
长房售许字（2011）第0736号 2011-11-27
长房售许字（2011）第0737号 2011-11-27
长房售许字（2011）第0738号 2011-11-27
长房售许字（2011）第0739号 2011-11-27 山语城27#
长房售许字（2010）第8826号 2011-09-27 山语城32#
长房售许字（2011）第0658号 2011-09-23
长房售许字（2011）第0659号 2011-09-23 2期23#
长房售许字（2011）第0621号 2011-09-09
长房售许字（2011）第0622号 2011-09-09
长房售许字（2011）第0623号 2011-09-09 2期22#
长房售许字（2011）第0511号 2011-08-30 2期17#
长房售许字（2011）第0510号 2011-08-20 2期16#
长房售许字（2011）第0512号 2011-07-14 2期19#
长房售许字（2011）第9450号 2011-01-19 山语城26#
长房售许字（2010）第9068号 2010-09-15 山语城18#
长房售许字（2010）第9069号 2010-09-15
长房售许字（2010）第9070号 2010-09-15
长房售许字（2010）第9071号 2010-09-15
长房售许字（2010）第9073号 2010-09-15
长房售许字（2010）第9074号 2010-09-15

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生活配套

物业公司：中铁建（北京）物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：二期2651 三期1648个
周边配套：
- 交通搭乘116路在秀峰公园（山语城）站下车或128路、129路、931路和湾田国际专线在井坡站下车即可达到项目。靠近地铁1号线汽车北站。
- 幼儿园喜多多幼儿园，小区二期目前有在装修幼儿园
- 中**新竹** 、戴家河**、清水塘**、周南**、北雅**、清水塘**等
- 大学长沙大学、信息职业、广播电视大学
- 综合商场华润万家、苏宁电器、居然之家、麦德龙、新一佳、家乐福超市
- 医院湘雅附一医院、省妇幼保健院、市**医院、泰和医院、小区自带诊所
- 银行/ATM中国银行、建设银行、工商银行、农业银行
- 邮局/快递中国邮政储蓄
- 其他鹅羊山公园、秀峰山公园、湘江、月亮岛

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楼盘介绍

项目介绍

中国铁建山语城是中国铁建全资开发的百万平米社区。项目位于芙蓉北路与秀峰路交汇处，东边是芙蓉北路，南边是北二环，西边有湘江，北有鹅羊山野营公园，有秀峰公园。中国铁建山语城总规划用地面积约44.6公顷，总建筑面积90万平方米，平均容积率2.03，建筑密度约21%，绿化率41%。

区位介绍

中国铁建山语城位于开福区秀峰路69号(芙蓉北路与秀峰路交汇处)，中国铁建山语城是中国铁建全资开发的百万平米社区。项目位于芙蓉北路与秀峰路交汇处，东边是芙蓉北路，南边是北二环，西边有湘江，北有鹅羊山野营公园，有秀峰公园。

规划设计

“山语城“项目总规划用地面积44.6公顷，总建筑面积约90万平方米，平均容积率2.03，建筑密度约21%，绿化率约41%，项目计划总投资约28亿元人民币，拟分三期滚动开发建设，建设周期约五年。

景观特色

项目地块自身自然条件优越，植被丰富，地形具有浅山坡地的特点，项目东、西向有近20余米高的坡差，亲山近水的自然环境得天独厚，所占有的湘江、鹅羊山、秀峰山公园等景观资源和清新的空气、安静的环境、丰富的负氧离子，将形成良好的景观和健康生态居住环境。

建筑风格

“山语城”项目定位为异域风情、山水景观、生活之城，园内包括住宅建筑，并配置了水景会所、商业街、度假酒店及超市、幼儿园、**等功能的生活配套设施，以满足未来住户的生活需要。户型面积在建面约75～320平方米之间，兼顾了经济性两居和舒适性三居，并涵盖联排别墅、板式小高层和高层等产品。本项目依据自然条件，将地中海风情与现代简约的建筑风格结合在一起，园内设计了社区内部立体绿化景观空间，四周高、中间低。

项目优势

项目位于芙蓉北路与秀峰路交汇处，东边是芙蓉北路，南边是北二环，西边有湘江，北有鹅羊山野营公园，有秀峰公园。地理位置优越。