长盛岚庭小区信息

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基本信息

小区名称：长盛岚庭
小区别名：依山伴林（有氧园林，生态氧吧）
区域商圈：天心 -中心片区
物业类型：住宅
参考单价： 8711元/㎡咨询成交价
小区地址：天心区竹塘西路378号（铁道学院对面）发地址到手机

建筑规划

建成时间： 2017
建筑类型：板楼,小高层,高层
楼栋总数： 15
规划户数： 1822户
占地面积： 66709㎡
建筑面积： 230000㎡
容积率： 2.8
绿化率： 52%
开发公司：湖南长盛房产物业有限公司

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生活配套

物业公司：鸿图物业
物业费： -
车位数： -
周边配套：
周边设施
- 交通市内搭乘803、804、152、902、912、122、603路公交车在新开铺路口下车即达。临地铁1号线铁道学院站。
- 幼儿园翡翠林居幼儿园、自来水厂幼儿园、广厦新村幼儿园
- 中小学四十二中学、红卫小学、新开铺小学、湖开子弟学校、桥头小学
- 大学长沙铁道学院、长沙理工大学、湖南经济干部管理学院
- 综合商场兴万家超市、新一佳超市、旺旺超市、万丽家超市、全多乐超市、百姓建材铝朔家电市场
- 医院中西诊所、金沙大药房、健馨门诊、书院南路诊所
- 银行中国银行、中国建设银行、中国农村信用社
- 邮政中国邮政
- 其他南郊公园、湘江、地块南向保留原生山地
- 小区内部配套超市

小区介绍

长盛岚庭位于中南大学铁道学院西门附近，踞守主城门户，三分钟即可通达侯家塘、新省府、沿江风光带。项目北邻南二环线及侯家塘商圈，南接新省政府CPD政务核心区，西邻拓改后的南北向主干道书院路、南郊公园，可远眺湘江、岳麓山，东接芙蓉南路，距离地铁1号线铁道学院出口步行仅3分钟，门前的竹塘路自西向东连接湘江大道、院路、芙蓉路、韶山路、曙光路、万家丽路，交通极为便利。小区总占地面积105亩，总建筑面积约23万㎡，总户数约1800户，绿化率52%，容积率2.8。小区户型以90㎡左右的紧凑型三居、110-130㎡舒适型三居为主，辅以少量50㎡左右一居及140㎡景观板楼四居，满足各类人群的居家需求。五星级综合商业楼岚庭汇（高档餐饮、休闲、娱乐、健身等），林荫大道、古井广场、中庭园林、运动场地、儿童游乐场，4.5米架空层业主泛会所，全网络智能化监控系统，全自动感应门禁系统。

区位介绍

长盛岚庭项目位于天心区芙蓉路铁道学院西侧约400米处的竹塘西路上，北面为长沙市主城区，南面为省政府的生态新城。距离候家塘商圈、雨花亭商圈仅5分钟车程，距离东塘商圈、五一商圈仅10分钟车程；而距离明年开通的地铁1号线铁道学院出口仅约500米的距离。

规划设计

项目占地105亩，总建筑面积约23万平米，规划户数约1600户，居住人口近5千人。项目由15栋小高层及1栋7层楼的商业会所共计16栋建筑，产品均为17层和9层的小高层，在寸土寸金的城中央，容积率仅2.8。项目中间的海棠路将项目划分为东西两个住宅组团，其中东组团为项目一期，西组团为项目二期。首先开发的是东组团加西一栋及综合楼（会所）。目前一期均为实景现房。小区户型经典舒适，以90㎡左右的紧凑型三居、110-130㎡舒适型三居为主，辅以少量50㎡左右一居及140㎡景观板楼四居，满足各类人群的居家需求。

景观特色

长盛岚庭最大限度地利用了南向的一线山体森林资源，把自然元素引入室内。低层、低密度、高舒适度的市中心稀缺山景，52%的超高绿化率，人车分流及超宽楼间距和富有生活气息的架空层。另外，长盛岚庭还在美丽起伏的微地形上铺开一条近200米的林荫大道，居住于此，可享受“出则繁华入则宁静”的惬意。

建筑风格

现代简欧建筑风格