曙光泊岸小区信息

小区介绍

“曙光泊岸”坐落于潇湘大道西、天马公寓东，项目北临规划中的湘江过江隧道出口、南边是中南大学新校址、西临后湖和岳麓山、东侧是美丽的湘江，远眺岳麓山，近抚天马山，观江戏水，与橘子洲头隔路相望, 无可比拟的岳麓山风景名胜核心区中的尊崇珍稀位置，造就奢华的巅峰视觉享受建筑风格与造型。
交通上，我们项目是非常方便的，小区东边的潇湘大道是贯穿南北的交通主干道，下半年即将动工兴建的劳动路过江隧道将串联东西两岸，5分钟抵达市中心。目前202，106，804，152，603、902、905等多条公交线路经过项目，交通四通八达。
生态环境上，东临湘江，西靠岳麓。古人曰：仁者乐山，智者乐水。山水之间，给人以享受的不仅仅是居住空间，更是一种思想和感情的洗涤与升华……在曙光泊岸，依山而栖，扶水而戏成为您闲暇之时最大的乐趣。并且规划中2000余亩的后湖公园，在开发之后，亦集旅游、观光、娱乐、休闲于一体。让您足不出户就可坐拥岳麓山、湘江、后湖之美景。
小区总用地面积约83.79亩，总建筑面积约141733平方米，绿化率近45%，1.67超低容积率，是长沙一线江景中真正意义上的大型现代化居住小区。整个小区由10栋不超过12层的电梯小高层组成，分为2期开发，一期是北边的4栋，除了4号栋是一梯三户之外，其余3栋都是一梯两户的板式结构，共计280户，面积从101-320平米不等，可以满足不同层次的客户需求；其中1号栋是由120-172平米的3房、4房组成；2号栋是由204-206平米的5房组成；3号栋是由126-173平米的3房、4房组成；4号栋是由101-129平米的2房、3房组成；另在1、2、3号栋的东头顶楼有少量的复式结构；小区二期是南边的6栋，具体面积和户型暂时还不能确定，目前我们推出的是一期的住宅。
曙光泊岸以庭院空间作为环境设计的主要内容。运用绿地、水系、曲线作为基本元素，把绿篱、花架引入庭院空间环境。两大主题绿化中心，保障景观均好性，追求每个住户景观的全面性，很好的避免了景观上面的两极分化，做到户户门前是绿化、家家窗外有景观。
在景观设计方面，曙光泊岸遵循 尊重自然与文化 的原则，充分利用城市绿化带和周边自然条件，在小区的东边采用30米绿化带隔离，强调绿脉与居民活动的融合，以滨江景观带+邻里景观+组团景观形成公共+半公共+私密三个层次的景观系统，使人工环境和自然环境达到高度和谐与统一，将住宅组群与绿色空间融为一体。
建筑群布置考虑到观江的效果，通风而不挡风，保证每户都能更好的观景，每栋都能达到采光要求。小区采取绝对的人车分流，保证地面上不会有车停留和通过，东南侧为人流主入口，北侧为车行的主入口，完全的人车分流；小区配套非常完善，集游泳池、羽毛球场、半篮球场、老年人活动中心、健身器材、泛会所、大型综合商业于一体，彰显出楼盘的大气与不凡。这样既可以丰富业主的生活，也使您居家更加的方便。小区配备1：1以上丰富的公共停车空间，充分的满足业主停车的需求。
三十年河东，三十年河西。在长沙市的谋划中，到2020年，大河西先导区将成为“两型社会”的示范区、生态宜居的新城区，其发展一日千里。随着岳麓新城规划构架的逐步落实和完善，该片区未来发展不可估量。而我们项目依山傍水倚公园，方便快捷的交通线路，得天独厚的地理位置，坐拥山水的景观配套，驾驭品味的品质楼盘，共享和谐的小区文化，集天时、地利、人和于一体的高品味楼盘，是您居家、投资的首选之地。

区位介绍

：二环以内

规划设计

小区总用地面积约83.79亩，总建筑面积约141733平方米，绿化率近45%，1.67超低容积率，是长沙一线江景中真正意义上的大型现代化居住小区。整个小区由10栋不超过12层的电梯小高层组成，分为2期开发，一期是北边的4栋，除了4号栋是一梯三户之外，其余3栋都是一梯两户的板式结构，共计280户，面积从101-320平米不等，可以满足不同层次的客户需求；其中1号栋是由120-172平米的3房、4房组成；2号栋是由204-206平米的5房组成；3号栋是由126-173平米的3房、4房组成；4号栋是由101-129平米的2房、3房组成；另在1、2、3号栋的东头顶楼有少量的复式结构；小区二期是南边的6栋，具体面积和户型暂时还不能确定，目前我们推出的是一期的住宅。在景观设计方面，曙光泊岸遵循\"尊重自然与文化\"的原则，充分利用城市绿化带和周边自然条件，在小区的东边采用30米绿化带隔离，强调绿脉与居民活动的融合，以滨江景观带+邻里景观+组团景观形成公共+半公共+私密三个层次的景观系统，使人工环境和自然环境达到高度和谐与统一，将住宅组群与绿色空间融为一体。建筑群布置考虑到观江的效果，通风而不挡风，保证每户都能更好的观景，每栋都能达到采光要求。小区采取绝对的人车分流，保证地面上不会有车停留和通过，东南侧为人流主入口，北侧为车行的主入口，完全的人车分流；小区配套非常完善，集游泳池、羽毛球场、半篮球场、老年人活动中心、健身器材、泛会所、大型综合商业于一体，彰显出楼盘的大气与不凡。这样既可以丰富业主的生活，也使您居家更加的方便。

景观特色

项目北临规划中的湘江过江隧道出口、南边是中南大学新校址、西临后湖和岳麓山、东侧是美丽的湘江，远眺岳麓山，近抚天马山，观江戏水，与橘子洲头隔路相望, 无可比拟的岳麓山风景名胜核心区中的尊崇珍稀位置，造就奢华的巅峰视觉享受建筑风格与造型。生态环境上，东临湘江，西靠岳麓。古人曰：仁者乐山，智者乐水。山水之间，给人以享受的不仅仅是居住空间，更是一种思想和感情的洗涤与升华……在曙光泊岸，依山而栖，扶水而戏成为您闲暇之时最大的乐趣。并且规划中2000余亩的后湖公园，在开发之后，亦集旅游、观光、娱乐、休闲于一体。让您足不出户就可坐拥岳麓山、湘江、后湖之美景。

建筑风格

曙光泊岸以庭院空间作为环境设计的主要内容。运用绿地、水系、曲线作为基本元素，把绿篱、花架引入庭院空间环境。两大主题绿化中心，保障景观均好性，追求每个住户景观的全面性，很好的避免了景观上面的两极分化，做到户户门前是绿化、家家窗外有景观。